kuće Beogradu do 150000 eura sa fotografijama (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.521 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

961 €/m²

Medijana: 885 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +46% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +38% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Urovci 1.011 €/m² +54% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 103.521 €) i medijanu od 885 €/m² (prosek 961 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²), a jeftinije od Niš (822 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +102%	2.031 €	161
Kragujevac	160.000 €	931 € +5%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +5%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +4%	1.008 €	6
Beograd trenutni	110.000 €	885 €	961 €	113
Niš	228.500 €	822 € -7%	934 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.521 €, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 961 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.935 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.935 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (42%), Parking mesto (23%), Garaža (15%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 103.521 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 961 €/m², a medijana 885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.935 €.