kuće Beograd od 45000 do 90000 (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.997 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

739 €/m²

Medijana: 703 €/m²

Raspon cena

45.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Jasenak, Skela i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 655 €/m² +6% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Zvečka 620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.997 €) i medijanu od 703 €/m² (prosek 739 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +116%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +32%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +31%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € +20%	904 €	183
Beograd trenutni	70.000 €	703 €	739 €	37

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.997 €, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 739 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za kuća (13 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.308 €).

Sniženih oglasa

35%

13/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.308 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (19%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 38%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Terasa 13 od 37 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Garaža 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 68.997 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 45.000 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 739 €/m², a medijana 703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (3 oglasa, prosečno 655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (655 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²), Skela (903 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 35% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.308 €.