Kuće Beograd od 45000 do 90000 - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 69.620 € · med. 70.000 € · 748 €/m² (med. 679 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Kuća, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Bečmen | Prodaja · 150m² · 85.000€

KUĆA Novo

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

Kuća, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 157m² · 49.000€

KUĆA Novo

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Kuća, Beograd - Mala Ivanča | Prodaja · 150m² · 60.000€

KUĆA Novo

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 104m² · 89.900€

KUĆA Novo

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 59m² · 85.000€

KUĆA Novo

Kuća 59m², 3 ara placa, Barič, Obrenovac - 85.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Novosagrađena kuća 59m² projektovane površine, 51m² korisne površine, sa 3 ara placa, u centru Bariča, odmah useljiva. Kuća se sastoji od dnevnog... više

85.000€ (1 440 €/m²)

59m²
.sprat

Kuća, Beograd - Stepojevac | Prodaja · 99m² · 55.000€

KUĆA Novo

LAZAREVAC STEPOJEVAC 99m2 , 55000e

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Uknjižena kuca 99m˛ na placu od 17 ari, na 400m od centra Stepojevca, blizu škole, ambulante, pijace, pošte, autobuske stanice, u blizini Ibarske... više

55.000€ (555 €/m²)

99m²

Kuća, Beograd - Jasenak | Prodaja · 80m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

83.000€ (1 037 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 133m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 74.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

74.000€ (678 €/m²)

109m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

69.620 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

115,2 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

748 €/m²

Medijana: 679 €/m²

Raspon cena

45.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Skela i dr..

Najjeftinije: 613 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 626 €/m² +2% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Mislođin 655 €/m² +7% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +93% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barič 835 €/m² +36% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +36% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poljane 613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosečno 613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 69.620 €) i medijanu od 679 €/m² (prosek 748 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +106%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +53%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € +24%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +12%	886 €	6
Beograd trenutni	70.000 €	679 €	748 €	41
Zrenjanin	149.000 €	646 € -5%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.620 €, prosečna površina 115,2 m², a prosečna cena po m² oko 748 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 37% oglasa za kuća (15 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.933 €).

Sniženih oglasa

37%

15/41

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.933 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 32%

iznad 150 m² 9 ogl. · 22%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (41%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (15%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Terasa 17 od 41 ogl. · 41%

Uknjiženo 17 od 41 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 41 ogl. · 15%

Garaža 5 od 41 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 69.620 €, a medijana 70.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 89.900 €, na osnovu 41 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 748 €/m², medijana je 679 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 1.549 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,2 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.620 € (medijana 70.000 €), prosečna površina 115,2 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (626 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 37% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 12.933 €.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m². Mislođin ima prosečno 655 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m². Skela ima prosečno 1.181 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 679 €/m², prosek 748 €/m², 41 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).