462 oglasa · pros. 462.098 € · med. 330.000 € · 1.869 €/m² (med. 1.467 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
U ponudi prostrana porodična kuća u Bariču, neto površine 214m², smeštena na placu površine 20,29 ari, sa dodatnim pomoćnim objektom od 66m².... više
250.000€ (1 168 €/m²)
Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR
Sremčica, Beograd
Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više
360.000€ (1 200 €/m²)
Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 290000 EUR
Ledine, Beograd
Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više
290.000€ (1 450 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14
Vrčin, Grocka, Beograd
Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više
185.000€ (1 745 €/m²)
Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR
Ada Medjica, Beograd
Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više
130.000€ (2 363 €/m²)
Surčin - Jakovo 2 kuće
Jakovo, Surčin, Beograd
Dve kuće na lepoj lokaciji, ukupne površine 250 kvadrata na placu površine 3 ara, sa svojim dvorištem i parkingom za više automobila. Prva kuća... više
160.000€ (640 €/m²)
Surčin, tri spratne kuće u nizu
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Tri spratne kuće na 6 ari placa u Surčinu u mirnoj, tihoj ulici i sve na dohvat ruke (prodavnice, gradski prevoz, pekare, kafici, škole). Kuće... više
765.000€ (1 645 €/m²)
Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari
Jajinci, Voždovac, Beograd
Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više
950.000€ (4 750 €/m²)
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari
Kaluđerica, Grocka, Beograd
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više
300.000€ (2 000 €/m²)
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
Rogača, Sopot, Beograd
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više
399.000€ (2 375 €/m²)
Zvezdara, Mali mokri lug, Partizanska , Kuća, 130m2, 300000 EUR
Mali Mokri Lug, Beograd
Na odličnoj lokaciji, prodaje se kuća 130 m2 (4 ara), podeljena u dve stambene jedinice. U prizemlju kuće nalazi se jednoiposoban stan veličine... više
300.000€ (2 307 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
462.098 €
Medijana: 330.000 €
Prosečna površina
274,7 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosečna cena / m²
1.869 €/m²
Medijana: 1.467 €/m²
Raspon cena
70.000 – 2.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Sopot i dr..
Dedinje ima prosečno 4.526 €/m² - 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.461.667 € i površinom oko 329,5 m².
Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 435% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².
Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².
Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².
Sremčica ima prosečno 1.137 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 243,0 m².
Kaluđerica ima prosečno 896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.333 € i površinom oko 369,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 462.098 €) i medijanu od 1.467 €/m² (prosek 1.869 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.667 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (987 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 300.000 € | 1.667 € +14% | 1.907 € | 156 |
| Beograd trenutni | 330.000 € | 1.467 € | 1.869 € | 462 |
| Kragujevac | 167.000 € | 1.100 € -25% | 1.227 € | 14 |
| Niš | 198.000 € | 987 € -33% | 1.068 € | 188 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -39% | 977 € | 14 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -51% | 646 € | 5 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.098 €, prosečna površina 274,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.869 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 71.979 €).
Sniženih oglasa
29%
29/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
71.979 €
U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (76%), Garaža (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 462.098 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 2.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.869 €/m², a medijana 1.467 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².
Trenutno je aktivno 462 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 274,7 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.526 €/m²), Senjak (4.795 €/m²), Sopot (1.372 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 71.979 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 462.098 €
- Medijana cene 330.000 €
- Prosečna površina 274,7 m²
- Medijana površine 250,0 m²
- Cena / m² 1.869 €
- Medijana €/m² 1.467 €
- Aktivnih oglasa 462
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
- 70.000€ 71 m2
Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2
- 250.000€ 240 m2
Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2
- 399.000€ 168 m2
Obrenovac - Baljevac, 100m2
- 70.000€ 100 m2
Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari
- 950.000€ 200 m2
Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR
- 130.000€ 55 m2
7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari
- 300.000€ 150 m2
Kuća 60 m², 10 ari, Obrenovac, Mislođin – 60.000€
- 60.000€ 60 m2