kuće Beograd do 90000 eur (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.324 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

718 €/m²

Medijana: 681 €/m²

Raspon cena

16.000 – 89.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Skela, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Mislođin 671 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 671 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 101,5 m².

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Šopić 952 €/m² +54% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Barič 835 €/m² +35% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 63.324 €) i medijanu od 681 €/m² (prosek 718 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +139%	1.948 €	157
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +62%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € +33%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € +31%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +6%	646 €	5
Beograd trenutni	68.500 €	681 €	718 €	46

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.324 €, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 718 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 89.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za kuća (17 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 11.235 €).

Sniženih oglasa

37%

17/46

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

11.235 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 30%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (13%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Terasa 18 od 46 ogl. · 39%

Uknjiženo 17 od 46 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 46 ogl. · 13%

Garaža 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 63.324 € (medijana 68.500 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 16.000 do 89.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 718 €/m², a medijana 681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (671 €/m²), Skela (1.025 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 37% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 11.235 €.