kuće Beograd do 80000e (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.842 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

102,3 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

718 €/m²

Medijana: 689 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +80% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 687 €/m² +21% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 687 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² +9% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Šopić 952 €/m² +67% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Urovci 833 €/m² +46% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.842 €) i medijanu od 689 €/m² (prosek 718 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +134%	1.888 €	159
Niš	223.500 €	935 € +36%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +35%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +34%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +29%	977 €	14
Beograd trenutni	60.000 €	689 €	718 €	38

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.842 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 718 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za kuća (14 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

37%

14/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (32%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 13 od 38 ogl. · 34%

Terasa 12 od 38 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 38 ogl. · 11%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.842 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 718 €/m², a medijana 689 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (687 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 37% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.000 €.