kuće 9 maj Nis (131 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.026 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

255,4 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 935 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Bubanj i dr..

Najjeftinije: 682 €/m² Najskuplje: 1.640 €/m²

Palilula 1.141 €/m² +67% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Centar 1.640 €/m² +140% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.640 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 256,8 m².

Bubanj 1.384 €/m² +103% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.384 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.625 € i površinom oko 231,3 m².

Durlan 1.201 €/m² +76% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.201 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 408.975 € i površinom oko 328,0 m².

Donji Komren 837 €/m² +23% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Branko Bjegović 682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 233,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 219.026 €) i medijanu od 935 €/m² (prosek 935 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +70%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +44%	1.638 €	458
Niš trenutni	200.000 €	935 €	935 €	131
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -1%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.026 €, prosečna površina 255,4 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 58.700 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

58.700 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (47%), Garaža (29%), Uknjiženo (14%), Lift (5%).

Terasa 62 od 98 ogl. · 63%

Parking mesto 46 od 98 ogl. · 47%

Garaža 28 od 98 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 98 ogl. · 14%

Lift 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.026 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 935 €/m², a medijana 935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 255,4 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.141 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.141 €/m²), Centar (1.640 €/m²), Bubanj (1.384 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 58.700 €.