kuće Nis km (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

185.742 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

231,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

870 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Branko Bjegović i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 976 €/m² +34% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 976 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 228.143 € i površinom oko 230,1 m².

Donji Komren 842 €/m² +16% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Centar 1.786 €/m² +145% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Durlan 1.374 €/m² +89% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.374 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.833 € i površinom oko 286,0 m².

Palilula 1.057 €/m² +45% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 185.742 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 870 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +94%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +83%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +56%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	160.000 €	819 €	870 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.742 €, prosečna površina 231,1 m², a prosečna cena po m² oko 870 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 88.250 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

88.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Garaža (35%), Uknjiženo (20%), Lift (11%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 185.742 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 870 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.060 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (976 €/m²), Donji Komren (842 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 88.250 €.