kuća vertikala Beograd — 29 oglasa

29 oglasa · pros. 410.448 € · med. 295.000 € · 1.763 €/m² (med. 1.538 €/m²)

Kuća, Dobanovci · 120m² · 120.000€ | SveNekretnine

Spratna vertikala kuće, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više

120.000€ (1 000 €/m²)

120m²
.sprat

KUĆA

Vertikala kuće 240 m2, plac 3, 86 ari, Barič, Obrenovac - 55.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se vertikala porodične kuće površine 239 m² na placu od 3.90 ari, kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji – svega 1 km od škole u... više

55.000€ (229 €/m²)

240m²
.sprat

KUĆA

Vračar, Južni bulevar, Avde Karabegovića, Kuća, 140m2, 380000 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Prodaje se vertikala kuće koja je za kompletnu rekonstrukciju, ulično orijentisana, sa zasebnim ulazom i zasebnim korišćenjem pripadajućeg dela... više

380.000€ (2 714 €/m²)

140m²

KUĆA

SAVSKI VENAC DEDINJE 415m2 , 1900000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

KUĆA KOJU PRE SVEGA TREBA VIDETI JER JE TEŠKO REČIMA OPISATI SVE MOGUĆNOSTI I POTENCIJALE KOJE IMA I PRUŽA OVAJ BISER NA TRŽIŠTU. FOTOGRAFIJE... više

1.900.000€ (4 578 €/m²)

415m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

Kuća, Bele Vode · 243m² · 220.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

KUCA CUKARICA BELE VODE 243m2 , T , 220000e

Bele Vode, Cukarica, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, ČUKARICA, BELE VODE, Časlava Veljića, UKNJIŽENA POVRŠINA 243m2 sastoji se od 2 stana sastoji se od dve uknjižene... više

220.000€ (905 €/m²)

243m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

KUĆA

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

Kuća, Severni Bulevar · 150m² · 340.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

ZVEZDARA SEVERNI BULEVAR 150m2 , 340000e

Severni Bulevar, Zvezdara, Beograd

VERTIKALA KUCE uknjizen ST/0 VELJKA DUGOSEVICA više

340.000€ (2 266 €/m²)

150m²

KUĆA

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

KUĆA

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska, 170m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, centar (Magistratski trg) - Gospodska vertikala kuće, 7.0, 170m2, dve terase, PR+2, EG, interfon, podrum U ponudi za prodaju vertikala... više

600.000€ (3 529 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Resnik, 13. oktobra, 5.0, 156m2, 220000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132435, 2.5a, spratna, tit nivo, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

220.000€ (1 410 €/m²)

156m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.448 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

235,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.763 €/m²

Medijana: 1.538 €/m²

Raspon cena

55.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Leštane.

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 2.799 €/m²

Voždovac 2.799 €/m² +278% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.799 €/m² - 278% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.500 € i površinom oko 166,0 m².

Leštane 740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Leštane ima prosečno 740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 267,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 410.448 €) i medijanu od 1.538 €/m² (prosek 1.763 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € 0%	1.942 €	154
Beograd trenutni	295.000 €	1.538 €	1.763 €	29
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -17%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -39%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.448 €, prosečna površina 235,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.763 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.667 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.667 €

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (76%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 22 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (72%), Parking mesto (45%), Garaža (28%).

Uknjiženo 23 od 29 ogl. · 79%

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Garaža 8 od 29 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 410.448 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 55.000 do 1.900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.763 €/m², a medijana 1.538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.897 €/m².

Trenutno je aktivno 29 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 235,2 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 2.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.799 €/m²), Leštane (740 €/m²).

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 44.667 €.