kuća Beograd od 45000 evra do 100000 (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.562 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

120,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

755 €/m²

Medijana: 700 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Barič i dr..

Najjeftinije: 621 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +65% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 655 €/m² +5% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Barič 835 €/m² +34% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Grocka 785 €/m² +26% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 785 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Vlaška). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².

Vlaška 621 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vlaška ima prosečno 621 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.562 €) i medijanu od 700 €/m² (prosek 755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	344.535 €	1.618 € +131%	1.997 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +71%	1.244 €	13
Niš	203.000 €	913 € +30%	979 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +21%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +4%	646 €	5
Beograd trenutni	75.000 €	700 €	755 €	47

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.562 €, prosečna površina 120,1 m², a prosečna cena po m² oko 755 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (16 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.875 €).

Sniženih oglasa

34%

16/47

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 11 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 28%

iznad 150 m² 11 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (40%), Parking mesto (17%), Garaža (9%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Terasa 19 od 47 ogl. · 40%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Garaža 4 od 47 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 47 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 73.562 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 755 €/m², a medijana 700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.549 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Barič (835 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 34% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.875 €.