kuća vikendica plac Beograd garaza (1.113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.931 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

3.615,7 m²

Medijana: 520,0 m²

Prosečna cena / m²

934 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Miljakovac, Surčin i dr..

Najjeftinije: 62 €/m² Najskuplje: 815 €/m²

Barajevo 225 €/m² +263% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 225 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 98.540 € i površinom oko 3.448,4 m².

Miljakovac 815 €/m² +1215% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 815 €/m² - 1215% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 637,8 m².

Surčin 62 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Lazarevac 585 €/m² +844% · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - 844% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Batajnica 471 €/m² +660% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 471 €/m² - 660% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 166.667 € i površinom oko 2.991,0 m².

Železnik 70 €/m² +13% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 70 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 5.207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 284.931 €) i medijanu od 150 €/m² (prosek 934 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +845%	1.777 €	161
Kragujevac	159.500 €	959 € +539%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € +509%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € +493%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € +405%	886 €	6
Beograd trenutni	186.000 €	150 €	934 €	1.113

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.113 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.931 €, prosečna površina 3.615,7 m², a prosečna cena po m² oko 934 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 1.113 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža (15 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 44.373 €).

Sniženih oglasa

18%

15/85

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

44.373 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 35 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 68 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (33%), Garaža (21%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 30 od 85 ogl. · 35%

Terasa 28 od 85 ogl. · 33%

Garaža 18 od 85 ogl. · 21%

Parking mesto 14 od 85 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 284.931 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 934 €/m², a medijana 150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.113 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.615,7 m² (medijana 520,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (225 €/m²), Miljakovac (815 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 44.373 €.