465 oglasa · pros. 365.065 € · med. 250.000 € · 1.672 €/m² (med. 1.415 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
Dren, Obrenovac, Beograd
Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više
155.000€ (1 291 €/m²)
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Otkrijte pravi raj na zemlji – kuća od 159m², smeštena na 18 ari prelepog placa na blagom uzvišenju u Mislodjinu, pruža jedinstveni pogled koji... više
54.000€ (339 €/m²)
Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a
Granice, Mladenovac, Beograd
Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više
310.000€ (1 925 €/m²)
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2
Meljak, Barajevo, Beograd
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače kuća, 130m2 (terasa 20m2), PR + 1, EG, telefon, parking, video nadzor, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više
158.000€ (1 215 €/m²)
+Surčin-VN 022 ID#22
Surčin, Surčin, Beograd
Dve odvojene celine (kuće) u istom dvorištu, 4,5a plac, jedna kuća 90m2, druga kuća 60m2, namešteno, ima građevinsku dozvolu, u obe kuće sprovedeno... više
280.000€ (1 866 €/m²)
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
Batajnica, Zemun, Beograd
Na prodaju prizemna porodična kuća u mirnom delu naselja Busije. Kuća je građena 2015. godine, a prvo useljenje bilo je 2017. godine. U odličnom... više
160.000€ (2 000 €/m²)
PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA
Barajevo, Barajevo, Beograd
Predstavljamo vam prelepu prostranu vikendicu u savrsenom stanju,. Veoma svetla, lepo I moderno uredjena sa 4 funkcionalne spavace sobe I 2... više
169.000€ (1 408 €/m²)
Porodična stambena kuća, kompletno renovirana i useljiva
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Ekskluzivna ponuda – Kuća 252 m² u Mirijevu Na prodaju je kompletno renovirana kuća u jednom od najtraženijih beogradskih naselja – Mirijevu,... više
380.000€ (1 507 €/m²)
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više
83.000€ (1 037 €/m²)
Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više
125.000€ (668 €/m²)
Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više
83.000€ (624 €/m²)
Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više
280.000€ (1 272 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
365.065 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
239,7 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
1.672 €/m²
Medijana: 1.415 €/m²
Raspon cena
40.000 – 2.200.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Grocka i dr..
Zvečka ima prosečno 957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.667 € i površinom oko 138,3 m².
Dedinje ima prosečno 3.635 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.170.000 € i površinom oko 331,3 m².
Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².
Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².
Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².
Urovci ima prosečno 1.000 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 116.667 € i površinom oko 118,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 365.065 €) i medijanu od 1.415 €/m² (prosek 1.672 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 327.500 € | 1.739 € +23% | 2.186 € | 156 |
| Beograd trenutni | 250.000 € | 1.415 € | 1.672 € | 465 |
| Kragujevac | 174.000 € | 1.200 € -15% | 1.244 € | 13 |
| Niš | 228.500 € | 919 € -35% | 1.058 € | 189 |
| Pančevo | 125.950 € | 889 € -37% | 977 € | 14 |
| Kraljevo | 170.000 € | 725 € -49% | 646 € | 5 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 365.065 €, prosečna površina 239,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.672 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 66.120 €).
Sniženih oglasa
25%
25/99
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
66.120 €
U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (18%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (68%), Garaža (37%), Parking mesto (31%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 365.065 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.200.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.672 €/m², a medijana 1.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 7.857 €/m².
Trenutno je aktivno 465 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 239,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 957 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (957 €/m²), Dedinje (3.635 €/m²), Grocka (1.376 €/m²).
U uzorku od 99 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 66.120 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 365.065 €
- Medijana cene 250.000 €
- Prosečna površina 239,7 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 1.672 €
- Medijana €/m² 1.415 €
- Aktivnih oglasa 465
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€
- 155.000€ 120 m2
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
- 83.000€ 80 m2
Kuća 159m2, 18 ari, Mislođin, Obrenovac - 54.000€
- 54.000€ 159 m2
Barajevo, Vranić, Stefana Nemanje, 3.5, 114m2, 39500EUR
- 39.500€ 114 m2
PRODAJEMO KUCU-VIKENDICU U LISOVICU KOD BARAJEVA
- 169.000€ 120 m2
Barajevo, Meljak - Sarićevo sokače, 130m2
- 158.000€ 130 m2
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 31.000€
- 31.000€ 63 m2
+Zemun-Batajnica-VN 043 ID#43
- 160.000€ 80 m2
Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e
- 83.000€ 133 m2