kuća prodaja Nis 70000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

235.331 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

256,1 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Bubanj 983 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.143 € i površinom oko 227,4 m².

Centar 1.473 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 275,2 m².

Donji Komren 992 €/m² +1% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 272.000 € i površinom oko 313,8 m².

Palilula 1.104 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.104 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 230,3 m².

Pantelej(Niš) 1.347 €/m² +37% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 394,3 m².

Trošarina 1.179 €/m² +20% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 235.331 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 965 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +100%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +60%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +12%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +12%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +11%	1.008 €	6
Niš trenutni	200.000 €	833 €	965 €	184

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.331 €, prosečna površina 256,1 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 74.200 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

74.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (38%), Garaža (32%), Uknjiženo (10%), Lift (4%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 235.331 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 965 €/m², a medijana 833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 233 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,1 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (983 €/m²), Centar (1.473 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 74.200 €.