kuća plac zemun Beograd garaza (49 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

482.418 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

2.688,7 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

1.604 €/m²

Medijana: 1.692 €/m²

Raspon cena

46.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 365 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.648 €/m² +352% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.648 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 310.625 € i površinom oko 210,1 m².

Batajnica 1.172 €/m² +221% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.172 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 329.248 € i površinom oko 1.499,6 m².

Ugrinovci 365 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 595.000 € i površinom oko 10.840,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +830% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 830% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Zemun 2.576 €/m² +606% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 2.576 €/m² - 606% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 29,0 m².

Plavi Horizonti 1.582 €/m² +333% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.582 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 545.500 € i površinom oko 3.927,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 482.418 €) i medijanu od 1.692 €/m² (prosek 1.604 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (956 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	1.692 €	1.604 €	49
Novi Sad	301.500 €	1.692 € 0%	2.010 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -29%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € -43%	1.027 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -57%	646 €	5

Za kuća / plac / garaža (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 482.418 €, prosečna površina 2.688,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.604 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 9% oglasa za kuća / plac / garaža (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 24 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Parking mesto (23%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 18 od 35 ogl. · 51%

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Parking mesto 8 od 35 ogl. · 23%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi 482.418 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 46.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu iznosi oko 1.604 €/m², a medijana 1.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.688,7 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 1.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.648 €/m²), Batajnica (1.172 €/m²), Ugrinovci (365 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133.833 €.