kuća plac garaza Beograd uknjizen (664 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.315 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

3.414,6 m²

Medijana: 770,0 m²

Prosečna cena / m²

767 €/m²

Medijana: 136 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ugrinovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 1.052 €/m²

Barajevo 194 €/m² +454% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 194 €/m² - 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 63.983 € i površinom oko 3.688,5 m².

Ugrinovci 295 €/m² +743% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 295 €/m² - 743% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 404.580 € i površinom oko 10.952,0 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Železnik 90 €/m² +157% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 90 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 272.500 € i površinom oko 3.125,0 m².

Miljakovac 1.052 €/m² +2906% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.052 €/m² - 2906% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 473.333 € i površinom oko 521,7 m².

Višnjička Banja 964 €/m² +2654% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 964 €/m² - 2654% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 282,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 250.315 €) i medijanu od 136 €/m² (prosek 767 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +1090%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +575%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € +525%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € +513%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +457%	886 €	6
Beograd trenutni	156.000 €	136 €	767 €	664

Za kuća / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.315 €, prosečna površina 3.414,6 m², a prosečna cena po m² oko 767 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća / plac / garaža (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.620 €).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.620 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 37 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (82%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 79 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Terasa (30%), Garaža (23%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 41 od 96 ogl. · 43%

Terasa 29 od 96 ogl. · 30%

Garaža 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi 250.315 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.200 do 1.365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 767 €/m², a medijana 136 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 664 oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.414,6 m² (medijana 770,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 194 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (194 €/m²), Ugrinovci (295 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 45.620 €.