kuća plac Beograd uknjizen (645 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

283.594 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

4.232,5 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

658 €/m²

Medijana: 81 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 585 €/m²

Ugrinovci 585 €/m² +1571% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 585 €/m² - 1571% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 453.980 € i površinom oko 8.826,4 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Barajevo 289 €/m² +726% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 289 €/m² - 726% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 86.925 € i površinom oko 3.007,8 m².

Surčin 62 €/m² +77% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Vranić 452 €/m² +1191% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 452 €/m² - 1191% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 5.940,0 m².

Miljakovac 416 €/m² +1089% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 416 €/m² - 1089% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 263.333 € i površinom oko 728,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 283.594 €) i medijanu od 81 €/m² (prosek 658 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +1815%	1.831 €	160
Niš	213.500 €	1.000 € +1135%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € +949%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € +937%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € +836%	886 €	6
Beograd trenutni	170.000 €	81 €	658 €	645

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 645 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.594 €, prosečna površina 4.232,5 m², a prosečna cena po m² oko 658 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 645 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća / plac (16 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 42.931 €).

Sniženih oglasa

17%

16/95

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

42.931 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (89%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 85 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Terasa (32%), Garaža (19%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 33 od 95 ogl. · 35%

Terasa 30 od 95 ogl. · 32%

Garaža 18 od 95 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 95 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 283.594 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.830 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 658 €/m², a medijana 81 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 645 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.232,5 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (585 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Barajevo (289 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 17% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 42.931 €.