kuća plac Beograd od 70 do 100 kvadrata (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.981 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

84,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.092 €/m²

Medijana: 1.796 €/m²

Raspon cena

30.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.060 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Zvezdara 2.900 €/m² +174% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.900 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 80,0 m².

Batajnica 2.218 €/m² +109% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.934 €/m² +271% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Surčin (Mesto) 2.453 €/m² +131% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.453 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 75,0 m².

Zvečka 1.525 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.525 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 90,0 m².

Ugrinovci 1.060 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 173.981 €) i medijanu od 1.796 €/m² (prosek 2.092 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.000 €	1.796 €	2.092 €	55
Novi Sad	301.500 €	1.493 € -17%	1.853 €	160
Niš	156.000 €	935 € -48%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -51%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -53%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -58%	886 €	6

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.981 €, prosečna površina 84,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.092 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća / plac (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 12.188 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

12.188 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 46 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (46%), Parking mesto (20%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 34 od 54 ogl. · 63%

Terasa 25 od 54 ogl. · 46%

Parking mesto 11 od 54 ogl. · 20%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 173.981 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 30.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 2.092 €/m², a medijana 1.796 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 410 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.900 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Voždovac (3.934 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 12.188 €.