Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit kuća palilula Nis pronađeno 71 oglasa

71 oglasa · pros. 184.222 € · med. 170.000 € · 870 €/m² (med. 866 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 135m² · 140.000€
KUĆA
  • 10

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

140.000€ (1 037 €/m²)

  • 135m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€
KUĆA
  • 6

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

  • 206m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 220m² · 250.000€
KUĆA
  • 10

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

  • 220m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 290m² · 310.000€
KUĆA
  • 12

Na prodaju, kuća , Palilula, 290m2, plac 454m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, Porodična stambena zgrada je pr plus 3 sprata u osnovi od 92 m2 sa garažom, ukupno oko 290m2 na parceli od 4,54... više

310.000€ (1 068 €/m²)

  • 290m²
  • Prizemlje/3 spratova
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€
KUĆA
  • 1

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

  • 63m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 100m² · 60.000€
KUĆA
  • 10

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

  • 100m²
  • .sprat
Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€
KUĆA
  • 12

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

  • 161m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 333m² · 288.400€
KUĆA
  • 10

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

  • 333m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

  • 188m²
  • Prizemlje/2 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 154m² · 149.000€
KUĆA
  • 10

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

  • 154m²
  • 1/1 spratova
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 330m² · 290.000€
KUĆA
  • 10

Kuća sa prelepim pogledom na grad

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Hotela Tami, na 15 minuta do samog centra grada, sa prelepim pogledom na grad.... više

290.000€ (878 €/m²)

  • 330m²
  • Prizemlje
Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 261m² · 125.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuca, Kalac Brdo

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Kalac Brdu povrsine 261 m2, parcele 315 m2. Kuca se sastoji od tri etaze. Sve etaze su istog rasporeda,ulazni hodnik iz koga... više

125.000€ (478 €/m²)

  • 261m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

184.222 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

221,1 m²

Medijana: 230,0 m²

Prosečna cena / m²

870 €/m²

Medijana: 866 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Kalač Brdo i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 1.030 €/m²
Bubanj 1.016 €/m² +46% · 12 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.016 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.833 € i površinom oko 192,1 m².

Palilula 1.030 €/m² +48% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 235,2 m².

Kalač Brdo 725 €/m² +4% · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 725 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.400 € i površinom oko 331,6 m².

Gabrovac 697 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 697 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 206,6 m².

Ledena Stena 899 €/m² +29% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 899 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 272,8 m².

Apelovac 989 €/m² +42% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 184.222 €) i medijanu od 866 €/m² (prosek 870 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (478 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 306.500 € 1.420 € +64% 1.744 € 170
Beograd 262.500 € 1.386 € +60% 1.780 € 493
Niš trenutni 170.000 € 866 € 870 € 71
Kragujevac 180.000 € 847 € -2% 1.018 € 75
Kraljevo 131.500 € 758 € -12% 886 € 6
Zrenjanin 51.000 € 478 € -45% 575 € 6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.222 €, prosečna površina 221,1 m², a prosečna cena po m² oko 870 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 23% oglasa za kuća (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 58.694 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

58.694 €

U Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 19 ogl. · 27%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 3%
70 – 100 m² 9 ogl. · 13%
100 – 150 m² 8 ogl. · 11%
iznad 150 m² 50 ogl. · 70%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (41%), Garaža (25%).

Terasa 49 od 71 ogl. · 69%
Uknjiženo 45 od 71 ogl. · 63%
Parking mesto 29 od 71 ogl. · 41%
Garaža 18 od 71 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 184.222 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 440.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 870 €/m², medijana je 866 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,1 m² (medijana 230,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 184.222 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 221,1 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (12 oglasa, prosečno 1.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.016 €/m²), Palilula (1.030 €/m²), Kalač Brdo (725 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 58.694 €.

Bubanj ima prosečno 1.016 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 189.833 € i površinom oko 192,1 m². Palilula ima prosečno 1.030 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 235,2 m². Kalač Brdo ima prosečno 725 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.400 € i površinom oko 331,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.420 €/m², prosek 1.744 €/m², 170 oglasa), Beograd (med. 1.386 €/m², prosek 1.780 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 866 €/m², prosek 870 €/m², 71 oglasa), Kragujevac (med. 847 €/m², prosek 1.018 €/m², 75 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).