kuća od Nis (188 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.188 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

261,7 m²

Medijana: 246,5 m²

Prosečna cena / m²

940 €/m²

Medijana: 846 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 846 €/m² Najskuplje: 1.420 €/m²

Centar 1.420 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.420 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.083 € i površinom oko 273,5 m².

Pantelej(Niš) 1.165 €/m² +38% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.165 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.500 € i površinom oko 355,0 m².

Palilula 1.005 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.005 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.800 € i površinom oko 213,8 m².

Naselje Nikola Tesla 846 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 846 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.400 € i površinom oko 171,6 m².

Durlan 1.329 €/m² +57% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.329 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.600 € i površinom oko 261,0 m².

Niška Banja 930 €/m² +10% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 224.188 €) i medijanu od 846 €/m² (prosek 940 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.444 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.654 € +96%	2.083 €	156
Beograd	315.000 €	1.444 € +71%	1.654 €	461
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +42%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +5%	977 €	14
Niš trenutni	187.500 €	846 €	940 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -14%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.188 €, prosečna površina 261,7 m², a prosečna cena po m² oko 940 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 110.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

110.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (38%), Garaža (25%), Uknjiženo (6%), Lift (1%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.188 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 940 €/m², a medijana 846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 261,7 m² (medijana 246,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.420 €/m²), Pantelej(Niš) (1.165 €/m²), Palilula (1.005 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 110.200 €.