kuća Novom Sadu hitno uknjizen poslednjih 30 dana (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

323.890 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

202,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.827 €/m²

Medijana: 1.557 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.149 €/m² Najskuplje: 2.096 €/m²

Telep 2.074 €/m² +81% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.074 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 367.286 € i površinom oko 187,3 m².

Klisa 1.443 €/m² +26% · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.443 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 259.650 € i površinom oko 205,7 m².

Adice 1.526 €/m² +33% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.526 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 296.894 € i površinom oko 205,4 m².

Veternik 1.149 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 1.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 283.250 € i površinom oko 268,5 m².

Sajlovo 2.096 €/m² +82% · 3 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.096 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.833 € i površinom oko 165,0 m².

Centar 2.084 €/m² +81% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.084 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 528.867 € i površinom oko 272,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 323.890 €) i medijanu od 1.557 €/m² (prosek 1.827 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.472 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.557 €	1.827 €	66
Beograd	275.000 €	1.472 € -5%	1.760 €	458
Niš	162.000 €	963 € -38%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -41%	1.008 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.890 €, prosečna površina 202,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.827 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za kuća (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.796 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.796 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 9 ogl. · 14%

iznad 150 m² 44 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (14%), Parking mesto (9%), Garaža (8%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 9 od 66 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 66 ogl. · 9%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 323.890 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 30.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.827 €/m², a medijana 1.557 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 202,3 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.074 €/m²), Klisa (1.443 €/m²), Adice (1.526 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.796 €.