kuća Nisu hitno uknjizen (135 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

218.503 €

Medijana: 182.000 €

Prosečna površina

240,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

986 €/m²

Medijana: 884 €/m²

Raspon cena

35.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 2.035 €/m²

Bubanj 944 €/m² +12% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Palilula 1.105 €/m² +31% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.105 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 213,5 m².

Pantelej(Niš) 1.443 €/m² +71% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.443 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 282,8 m².

Durlan 1.288 €/m² +53% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.288 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.480 € i površinom oko 317,2 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Centar 2.035 €/m² +142% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.035 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 177,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 182.000 € (prosek 218.503 €) i medijanu od 884 €/m² (prosek 986 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +80%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +44%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +15%	1.151 €	75
Niš trenutni	182.000 €	884 €	986 €	135
Kraljevo	131.500 €	758 € -14%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -27%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.503 €, prosečna površina 240,9 m², a prosečna cena po m² oko 986 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.906 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.906 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (53%), Garaža (25%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 218.503 € (medijana 182.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 986 €/m², a medijana 884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,9 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (944 €/m²), Palilula (1.105 €/m²), Pantelej(Niš) (1.443 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.906 €.