kuća Nis do treceg sprata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.777 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

257,0 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

836 €/m²

Medijana: 747 €/m²

Raspon cena

3.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Trošarina i dr..

Najjeftinije: 531 €/m² Najskuplje: 1.827 €/m²

Bubanj 1.069 €/m² +101% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.069 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.200 € i površinom oko 269,4 m².

Pantelej(Niš) 1.289 €/m² +143% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.289 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 352.500 € i površinom oko 342,8 m².

Trošarina 778 €/m² +47% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 778 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.333 € i površinom oko 223,3 m².

Donja Vrežina 718 €/m² +35% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 718 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.917 € i površinom oko 533,3 m².

Medoševac 531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medoševac ima prosečno 531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 304,0 m².

Centar 1.827 €/m² +244% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.827 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Medoševac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 161,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 202.777 €) i medijanu od 747 €/m² (prosek 836 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +122%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +78%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +25%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +24%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +24%	1.008 €	6
Niš trenutni	180.000 €	747 €	836 €	69

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.777 €, prosečna površina 257,0 m², a prosečna cena po m² oko 836 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za kuća (9 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 114.967 €).

Sniženih oglasa

13%

9/67

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

114.967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 17 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

iznad 150 m² 50 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (49%), Garaža (42%), Uknjiženo (33%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 55 od 67 ogl. · 82%

Parking mesto 33 od 67 ogl. · 49%

Garaža 28 od 67 ogl. · 42%

Uknjiženo 22 od 67 ogl. · 33%

Lift 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 202.777 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 3.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 836 €/m², a medijana 747 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 257,0 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (5 oglasa, prosečno 1.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.069 €/m²), Pantelej(Niš) (1.289 €/m²), Trošarina (778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 114.967 €.