kuća Nis 80000 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

217.216 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

246,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

951 €/m²

Medijana: 933 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Beograd Mala i dr..

Najjeftinije: 591 €/m² Najskuplje: 1.395 €/m²

Bubanj 1.115 €/m² +89% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.115 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 215.389 € i površinom oko 212,3 m².

Palilula 1.087 €/m² +84% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.087 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 215,5 m².

Beograd Mala 591 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.600 € i površinom oko 170,4 m².

Durlan 1.395 €/m² +136% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.395 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 382.600 € i površinom oko 282,5 m².

Donji Komren 837 €/m² +42% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 837 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 345,8 m².

Branko Bjegović 768 €/m² +30% · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 225,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 217.216 €) i medijanu od 933 €/m² (prosek 951 €/m²) - skuplje od Beograd (1.556 €/m²) i Novi Sad (1.551 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	375.000 €	1.556 € +67%	1.843 €	458
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +66%	1.824 €	156
Niš trenutni	195.000 €	933 €	951 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -1%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.216 €, prosečna površina 246,3 m², a prosečna cena po m² oko 951 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 49.150 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

49.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (51%), Garaža (28%), Uknjiženo (19%), Lift (4%), Novogradnja (1%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Parking mesto 50 od 99 ogl. · 51%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 217.216 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 951 €/m², a medijana 933 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 246,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.115 €/m²), Palilula (1.087 €/m²), Beograd Mala (591 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 49.150 €.