kuća Nis 55000eura (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.676 €

Medijana: 200.500 €

Prosečna površina

266,1 m²

Medijana: 237,5 m²

Prosečna cena / m²

919 €/m²

Medijana: 871 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.551 €/m²

Centar 1.551 €/m² +84% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.551 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 386.083 € i površinom oko 255,3 m².

Durlan 1.240 €/m² +47% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.240 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.817 € i površinom oko 254,0 m².

Pantelej(Niš) 1.115 €/m² +32% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.115 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 331,5 m².

Bubanj 1.036 €/m² +23% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.036 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 238.666 € i površinom oko 223,5 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Palilula 1.060 €/m² +26% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.060 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 217,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.500 € (prosek 224.676 €) i medijanu od 871 €/m² (prosek 919 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.715 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.650 €	1.715 € +97%	1.887 €	155
Beograd	293.950 €	1.350 € +55%	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +47%	1.356 €	10
Niš trenutni	200.500 €	871 €	919 €	190
Pančevo	102.000 €	850 € -2%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -17%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.676 €, prosečna površina 266,1 m², a prosečna cena po m² oko 919 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 2% oglasa za kuća (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 77% (oko 57.800 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Pros. sniženje

77%

Pros. iznos

57.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 81 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (37%), Garaža (34%), Uknjiženo (9%), Lift (5%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.676 € (medijana 200.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 919 €/m², a medijana 871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 266,1 m² (medijana 237,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.551 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.551 €/m²), Durlan (1.240 €/m²), Pantelej(Niš) (1.115 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 77%, odnosno oko 57.800 €.