kuća Nis 40000 e u poslednjih 3 dana (70 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.521 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

237,9 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

920 €/m²

Medijana: 787 €/m²

Raspon cena

13.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Donji Komren, Beograd Mala i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.375 €/m²

Durlan 1.375 €/m² +146% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.375 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.250 € i površinom oko 202,8 m².

Donji Komren 865 €/m² +54% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Beograd Mala 560 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 178,0 m².

Pantelej(Niš) 1.299 €/m² +132% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.299 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 361.667 € i površinom oko 334,7 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +86% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Palilula 1.017 €/m² +82% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.017 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Mala). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 280,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 191.521 €) i medijanu od 787 €/m² (prosek 920 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +102%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +62%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +29%	1.151 €	75
Niš trenutni	169.975 €	787 €	920 €	70
Kraljevo	131.500 €	758 € -4%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -18%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.521 €, prosečna površina 237,9 m², a prosečna cena po m² oko 920 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (6 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.380 €).

Sniženih oglasa

9%

6/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.380 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

iznad 150 m² 49 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Parking mesto (39%), Garaža (24%).

Uknjiženo 51 od 70 ogl. · 73%

Terasa 42 od 70 ogl. · 60%

Parking mesto 27 od 70 ogl. · 39%

Garaža 17 od 70 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 191.521 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 13.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 920 €/m², a medijana 787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 237,9 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.375 €/m²), Donji Komren (865 €/m²), Beograd Mala (560 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.380 €.