kuća izdavanja Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 245.517 € · med. 215.000 € · 1.588 €/m² (med. 1.491 €/m²)

Kuća, Balkanska · 90m² · 260.000€ | SveNekretnine

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana, 265m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Tomasa Mana kuća, 265m2 (terasa 20m2), EG, PO+PR+1, plac 2 ara Na prodaju odlična kuća novije gradnje na počerku naselja... više

340.000€ (1 283 €/m²)

265m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

KUĆA

4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4, 5 ari

Mladenovac (mesto), Mladenovac, Beograd

Kuća 4.0, Mladenovac, Slavka Manojlovića, 148m2, plac 4,5 ari, na 2 nivoa, grjanje na gas, terasa, garaža, renovirana Uknjižena kuća na divnom... više

189.000€ (1 277 €/m²)

148m²
1/2 spratova

Kuća, Ada Ciganlija · 85m² · 75.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

KUĆA

Beljina, kuća 213m2+pomoćna zgrada 120m2, plac 70 ari

Beljina, Barajevo, Beograd

Kuća od 213m2 (prizemlje i sprat) + pomoćna zgrada 120m2 (garaža 2 parking mesta, letnja kuhinja, kotlarnica, prostorija za pečenje ). Sve je... više

178.000€ (835 €/m²)

213m²
.sprat

Kuća, Popović · 282m² · 215.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Popović - Omladinska, 282m2

Popović, Sopot, Beograd

Sopot, Popović - Omladinska kuća, 282m2, lođa, PR+I, EG-GAS, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 13,90 ari Prostrana, renovirana... više

215.000€ (762 €/m²)

282m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 79.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

79.000€ (1 490 €/m²)

53m²
.sprat

Kuća, Ćukovac · 125m² · 258.888€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Ćukovac - 4s, ter, malo dvorište ID#1528

Ćukovac, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Ugrinovačka na samom početku, u kraju poznatom kao Ćukovac, na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje troetažnu kuću površine... više

258.888€ (2 071 €/m²)

125m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Oglas

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju višenamenska nekretnina sa 3 stambene jedinice, garažama i ograđenim placem na samo par minuta hoda od centra Stepojevca! Nekretnine... više

150.000€ (802 €/m²)

187m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.517 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

181,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.588 €/m²

Medijana: 1.491 €/m²

Raspon cena

75.000 – 669.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mladenovac (Mesto).

Najjeftinije: 951 €/m² Najskuplje: 2.029 €/m²

Zvezdara 2.029 €/m² +113% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.029 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 120,0 m².

Mladenovac (Mesto) 951 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 274,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 245.517 €) i medijanu od 1.491 €/m² (prosek 1.588 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +9%	1.948 €	157
Beograd trenutni	215.000 €	1.491 €	1.588 €	23
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -26%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -39%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -40%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.517 €, prosečna površina 181,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.588 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 669.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (7 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.714 €).

Sniženih oglasa

30%

7/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.714 €

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 3 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 52%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (30%), Garaža (17%), Novogradnja (4%).

Terasa 13 od 23 ogl. · 57%

Uknjiženo 10 od 23 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 4 od 23 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 245.517 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 75.000 do 669.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.588 €/m², a medijana 1.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 4.821 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.029 €/m²), Mladenovac (Mesto) (951 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 30% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.714 €.