Kuća garaza Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 236.705 € · med. 212.000 € · 967 €/m² (med. 881 €/m²)

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 448m² · 290.000€

KUĆA Novo

Kuća, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na podaju odlična porodična kuća u naselju Pantelej. Blizu su Pantalejska crkva, novi Somborski Bulevar, prema tehničkim fakultetima, brojni... više

290.000€ (647 €/m²)

448m²
1/2 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čalije | Prodaja · 426m² · 540.000€

KUĆA Novo

Lux kuća 426m2, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju luksuzna kuća u naselju Čalije, površine 426m2 na.placu od 427m2. Kuća se sastoji iz pet etaža, na prvoj etaži u suturenu je podrum,... više

540.000€ (1 267 €/m²)

426m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

236.705 €

Medijana: 212.000 €

Prosečna površina

261,7 m²

Medijana: 248,5 m²

Prosečna cena / m²

967 €/m²

Medijana: 881 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.914 €/m²

Palilula 1.074 €/m² +45% · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.074 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.622 € i površinom oko 216,9 m².

Bubanj 925 €/m² +25% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m².

Centar 1.755 €/m² +137% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.755 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 246,4 m².

Pantelej(Niš) 1.363 €/m² +84% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.363 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 348.400 € i površinom oko 325,4 m².

Branko Bjegović 740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 254,2 m².

Crveni Pevac 1.914 €/m² +159% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.914 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 293,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 212.000 € (prosek 236.705 €) i medijanu od 881 €/m² (prosek 967 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +72%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +52%	1.699 €	493
Niš trenutni	212.000 €	881 €	967 €	135
Kragujevac	159.500 €	831 € -6%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -46%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.705 €, prosečna površina 261,7 m², a prosečna cena po m² oko 967 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 16% oglasa za kuća / garaža (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 59.676 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

59.676 €

U Niš najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (44%), Garaža (24%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 236.705 €, a medijana 212.000 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 730.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 967 €/m², medijana je 881 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 261,7 m² (medijana 248,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.705 € (medijana 212.000 €), prosečna površina 261,7 m² (medijana 248,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (9 oglasa, prosečno 1.074 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.074 €/m²), Bubanj (925 €/m²), Centar (1.755 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 59.676 €.

Palilula ima prosečno 1.074 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 224.622 € i površinom oko 216,9 m². Bubanj ima prosečno 925 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.889 € i površinom oko 220,8 m². Centar ima prosečno 1.755 €/m² — 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 246,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 881 €/m², prosek 967 €/m², 135 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).