Kuća delijski Vis palilula Nis parking

56 oglasa · pros. 173.770 € · med. 155.000 € · 877 €/m² (med. 899 €/m²)

Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Garaza, Niš - Delijski vis | Prodaja · 8m² · 4.200€

GARAŽA

Parking mesto na parceli, Palilula

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju parking mesto na otkrivenoj parceli, 3.700e. Nalazi se u blizini Vagres city-a i standardnih je dimenzija. Ovo je samo deo naše... više

4.200€ (525 €/m²)

8m²
Prizemlje

KUĆA

Lepa porodična kuća iznad Elektronske Industrije, 178m2, legalizovana

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju fina porodična kuća u naselju Delijski Vis iznad Elektronske Industrije. Nalazi se u mirnom okruženju, a nadomak su osnovna škola,... više

160.000€ (898 €/m²)

178m²
1/2 spratova

KUĆA

Prodaja, Kuća, Niš, Palilula, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u ulici Starine Novaka br.8 u Nišu u širem centru. Dvospratni objekat u mirnom delu grada ukupne korisne P-100 m2 (uknjižen... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Kuća 122m2, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u bilizini škole Kole Rašić. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata sa mogućnošću iskorišćenja i tavanskog prostora.... više

129.000€ (1 057 €/m²)

122m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula, 135m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća kvalitetne gradnje p plus pk , na Paliluli. Površina kuće je 135m2 uknjižena površina 96m2 i sastoji se od dve etaže... više

185.600€ (1 374 €/m²)

135m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 161m² · 169.950€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća na Paliluli - širi centar, 154 m2, plac 309 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća starije gradnje na Paliluli, blizu crkve Sv.Nikola, uknjižene unutrašnje površine od 154 m2 (u osnovi) i sastoji... više

149.000€ (967 €/m²)

154m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća na Paliluli

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na odličnoj lokaciji u naselju Palilula, smeštena na placu površine 7,34 ari. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja,... više

288.400€ (866 €/m²)

333m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

173.770 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

205,8 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

877 €/m²

Medijana: 899 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 521 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Bubanj 983 €/m² +89% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 983 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 169.778 € i površinom oko 178,4 m².

Palilula 1.107 €/m² +112% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.107 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 213.950 € i površinom oko 199,8 m².

Gabrovac 735 €/m² +41% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Donje Vlase 521 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 521 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 103.875 € i površinom oko 196,0 m².

Trošarina 1.262 €/m² +142% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Apelovac 989 €/m² +90% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 989 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 233,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 173.770 €) i medijanu od 899 €/m² (prosek 877 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +57%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +55%	1.652 €	493
Niš trenutni	155.000 €	899 €	877 €	56
Kragujevac	152.500 €	855 € -5%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -12%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -47%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.770 €, prosečna površina 205,8 m², a prosečna cena po m² oko 877 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 22% oglasa za kuća / garaža (12 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 71.258 €).

Sniženih oglasa

22%

12/55

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

71.258 €

U Niš najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 18 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 35 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 41 od 55 ogl. · 75%

Uknjiženo 35 od 55 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 173.770 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 440.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 877 €/m², medijana je 899 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.202 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,8 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.770 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 205,8 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (983 €/m²), Palilula (1.107 €/m²), Gabrovac (735 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 71.258 €.

Bubanj ima prosečno 983 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 9 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 169.778 € i površinom oko 178,4 m². Palilula ima prosečno 1.107 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 213.950 € i površinom oko 199,8 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 899 €/m², prosek 877 €/m², 56 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).