kuća delijski Vis palilula Nis parking (57 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

178.277 €

Medijana: 162.500 €

Prosečna površina

202,2 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 925 €/m²

Raspon cena

13.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 735 €/m² Najskuplje: 1.262 €/m²

Bubanj 1.145 €/m² +56% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.145 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 197,8 m².

Palilula 1.092 €/m² +49% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.092 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 250.667 € i površinom oko 225,8 m².

Gabrovac 735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Trošarina 1.262 €/m² +72% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.262 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 184,7 m².

Apelovac 1.159 €/m² +58% · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.159 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 234,0 m².

Staro Groblje 879 €/m² +20% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 879 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 187,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 162.500 € (prosek 178.277 €) i medijanu od 925 €/m² (prosek 912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +61%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +51%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +2%	1.069 €	74
Niš trenutni	162.500 €	925 €	912 €	57
Pančevo	102.000 €	850 € -8%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -18%	886 €	6

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.277 €, prosečna površina 202,2 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za kuća / garaža (12 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 30.750 €).

Sniženih oglasa

22%

12/54

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

30.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 22 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 35 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Garaža (31%).

Terasa 37 od 54 ogl. · 69%

Uknjiženo 28 od 54 ogl. · 52%

Parking mesto 22 od 54 ogl. · 41%

Garaža 17 od 54 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 178.277 € (medijana 162.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 13.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 912 €/m², a medijana 925 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 202,2 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.145 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.145 €/m²), Palilula (1.092 €/m²), Gabrovac (735 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 22% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 30.750 €.