Kuća centar medijana Nis parking - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 272.354 € · med. 259.999 € · 1.543 €/m² (med. 1.636 €/m²)

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 421m² · 730.000€

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

KUĆA

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 324m² · 566.500€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća u centru grada, 68 m2, plac 174 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više

145.000€ (2 132 €/m²)

68m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

KUĆA

kuća i lokal, kod azija centra

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u ulici Ivana Milutinovića, u neposrednoj blizini Restorana Princ i Azija centra. Ukupna površina placa je 253 m2. Objekat je... više

80.000€ (941 €/m²)

85m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 102m² · 123.720€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

272.354 €

Medijana: 259.999 €

Prosečna površina

187,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

1.543 €/m²

Medijana: 1.636 €/m²

Raspon cena

7.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kičevo, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 1.235 €/m² Najskuplje: 2.010 €/m²

Centar 1.672 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 10 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 302.100 € i površinom oko 199,0 m².

Kičevo 1.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Crveni Pevac 2.010 €/m² +63% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.010 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nis imaju medijanu cene od 259.999 € (prosek 272.354 €) i medijanu od 1.636 €/m² (prosek 1.543 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Nis trenutni	259.999 €	1.636 €	1.543 €	19
Novi Sad	317.500 €	1.493 € -9%	1.831 €	166
Beograd	299.950 €	1.465 € -10%	1.905 €	483
Kragujevac	162.000 €	917 € -44%	1.110 €	76
Kraljevo	131.500 €	758 € -54%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -61%	711 €	5

Za kuća / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.354 €, prosečna površina 187,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.543 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 21% oglasa za kuća / garaža (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 30.320 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

30.320 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Parking mesto (53%), Terasa (53%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Medijana, Nis iznosi 272.354 €, a medijana 259.999 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 730.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 1.543 €/m², medijana je 1.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 187,3 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 421,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 272.354 € (medijana 259.999 €), prosečna površina 187,3 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 1.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.672 €/m²), Kičevo (1.235 €/m²), Crveni Pevac (2.010 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 30.320 €.

Centar ima prosečno 1.672 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 10 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 302.100 € i površinom oko 199,0 m². Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.010 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Nis (med. 1.636 €/m², prosek 1.543 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.465 €/m², prosek 1.905 €/m², 483 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).