Kuća centar medijana Nis parking - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 292.986 € · med. 294.000 € · 1.538 €/m² (med. 1.474 €/m²)

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 156m² · 259.999€

Kuća, centar grada, 156m2

Centar, Medijana, Niš

Ekskluzivna prodaja. U ponudi porodična kuća na top lokaciji u centru, blizu pešačke zone iza Obilićevog Venca. Odlična je za porodično stanovanje... više

259.999€ (1 666 €/m²)

156m²
1/1 spratova

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²
Prizemlje

KUĆA

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

KUĆA

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša, 54m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša. Površina u osnovi je 54m2, plus galerija. Taj deo je polovina celokupnog objekta, sa urednim papirima o izdvajanju.... više

149.500€ (2 768 €/m²)

54m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 324m2 na 133 m2 placa u centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lepa kuća u samom centru grada, na minut hoda od pesacke zone. Kuca je povrsine 324m2 na zemljištu površine 133m2. Na prizemlju se... više

566.500€ (1 748 €/m²)

324m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru grada, 68 m2, plac 174 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju starija, očuvana i održavana kuća, praktično najbliža samom centru grada. Građena je od pune cigle, sa dodatnom izolacijom,... više

145.000€ (2 132 €/m²)

68m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća od 275m2 u centru grada u blizini Oficirskog doma

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u centru Niša u neposrednoj blizini Oficirskog doma i keja! Kuća je spratna, ukupne površine 275 m2 i sastoji se od... više

330.000€ (1 200 €/m²)

275m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije, 102m2

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju kuća u blizini Mašinske industrije na 5 minuta od centra grada. Kuća je prizemna i poseduje dva nezavisna ulaza sa po dva dvosobna... više

123.720€ (1 212 €/m²)

102m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

292.986 €

Medijana: 294.000 €

Prosečna površina

205,0 m²

Medijana: 165,5 m²

Prosečna cena / m²

1.538 €/m²

Medijana: 1.474 €/m²

Raspon cena

7.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kičevo, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 1.235 €/m² Najskuplje: 2.010 €/m²

Centar 1.621 €/m² +31% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 320.091 € i površinom oko 221,8 m².

Kičevo 1.235 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m².

Crveni Pevac 2.010 €/m² +63% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.010 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 86,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nis imaju medijanu cene od 294.000 € (prosek 292.986 €) i medijanu od 1.474 €/m² (prosek 1.538 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Nis trenutni	294.000 €	1.474 €	1.538 €	20
Novi Sad	352.085 €	1.410 € -4%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € -6%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € -42%	1.088 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -46%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 292.986 €, prosečna površina 205,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.538 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 20% oglasa za kuća / garaža (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 26.320 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

26.320 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (60%), Parking mesto (50%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 14 od 20 ogl. · 70%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Medijana, Nis iznosi 292.986 €, a medijana 294.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 730.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 1.538 €/m², medijana je 1.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 533 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 205,0 m² (medijana 165,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 292.986 € (medijana 294.000 €), prosečna površina 205,0 m² (medijana 165,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 1.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.621 €/m²), Kičevo (1.235 €/m²), Crveni Pevac (2.010 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 26.320 €.

Centar ima prosečno 1.621 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 320.091 € i površinom oko 221,8 m². Kičevo ima prosečno 1.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 181,7 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.010 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 278.500 € i površinom oko 86,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Nis (med. 1.474 €/m², prosek 1.538 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).