Stan kuća garaza Nis terasa - Oglasi SveNekretnine

731 oglasa · pros. 132.346 € · med. 126.600 € · 2.043 €/m² (med. 2.075 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 76m² · 159.600€

Moderan trosoban stan od 76m² sa podnim grejanjem u kvalitetnoj novogradnji

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 76m² u modernoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u centru Niša. Odličan raspored prostorija i kvalitetna... više

159.600€ (2 100 €/m²)

3.5 soba
76m²
5/7 spratova

Kuća, Niš - Ledena stena | Prodaja · 251m² · 189.000€

KUĆA Novo

Kuća na Ledenoj Steni 251m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća u blizini NIS-ove pumpe bruto površine 251m2 na Ledenoj Steni. Parcela na kojoj se nalazi kuća je 322m2. Kuća se sastoji... više

189.000€ (752 €/m²)

251m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 116.978€

Stan Novo

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 50.86m2, 2.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 50.86m2 u izgradnji,... više

116.978€ (2 339 €/m²)

Garsonjera
50m²
3/4 spratova

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Marger | Prodaja · 79m² · 226.000€

Stan Novo

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

226.000€ (2 860 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 59m² · 110.300€

Stan Novo

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 59m², na 1. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

110.300€ (1 869 €/m²)

2.5 soba
59m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 125.000€

Stan Novo

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€

Stan Novo

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

4.0 soba
90m²
5/7 spratova

Stan, Niš - Centar | Prodaja · 99m² · 209.400€

Stan Novo

Savremen komfor u samom srcu grada – stan od 100 m²

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je prostran stan površine 100 m², smešten u novoj stambenoj zgradi vrhunskog kvaliteta u centru Niša. Reč je o modernom objektu koji... više

209.400€ (2 115 €/m²)

4.5 soba
99m²
4/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

132.346 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.043 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

1.900 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.489 €/m²

Mokranjčeva 1.959 €/m² +6% · 15 ogl.

Centar 2.173 €/m² +18% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.173 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 160.487 € i površinom oko 74,7 m².

Knjaževačka 2.130 €/m² +16% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.130 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.459 € i površinom oko 62,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.489 €/m² +35% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.489 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 178.763 € i površinom oko 74,6 m².

Staro Groblje 2.123 €/m² +15% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.123 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 114.328 € i površinom oko 54,0 m².

Duvanište 1.843 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.843 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 106.624 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 132.346 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.043 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +70%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +36%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € 0%	2.025 €	87
Niš trenutni	126.600 €	2.075 €	2.043 €	731
Pančevo	135.000 €	2.045 € -1%	1.945 €	29

Za stan / kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.346 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.043 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 731 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 3% oglasa za stan / kuća / garaža (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.540 €).

Sniženih oglasa

3/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.540 €

U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (21% ponude, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.969 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.095 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.105 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.192 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.135 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.969 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.993 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.095 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.105 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.192 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Parking mesto (80%), Novogradnja (66%), Garaža (46%), Uknjiženo (16%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Lift 84 od 99 ogl. · 85%

Parking mesto 79 od 99 ogl. · 80%

Novogradnja 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Niš iznosi 132.346 €, a medijana 126.600 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 361.200 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Niš iznosi oko 2.043 €/m², medijana je 2.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 731 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 731 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.346 € (medijana 126.600 €), prosečna površina 67,7 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.959 €/m²), Centar (2.173 €/m²), Knjaževačka (2.130 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (21% oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.135 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.969 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.993 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.095 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.105 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.540 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.959 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 115.210 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosečno 2.173 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 160.487 € i površinom oko 74,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.130 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 130.459 € i površinom oko 62,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Niš (med. 2.075 €/m², prosek 2.043 €/m², 731 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).