stan kuća garaza Nis terasa (718 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.404 €

Medijana: 147.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.155 €/m²

Raspon cena

66.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 2.926 €/m²

Centar 2.650 €/m² +74% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.650 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.656 € i površinom oko 86,7 m².

Dom Zdravlja 2.926 €/m² +92% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.926 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 193.705 € i površinom oko 66,6 m².

Pantelej(Niš) 1.930 €/m² +27% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.930 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 133.241 € i površinom oko 70,2 m².

Čair 2.143 €/m² +41% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.143 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 259.175 € i površinom oko 119,8 m².

Mokranjčeva 1.524 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 88.900 € i površinom oko 72,0 m².

Pravni Fakultet 2.549 €/m² +67% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.549 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 147.000 € (prosek 168.404 €) i medijanu od 2.155 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Novi Sad (2.714 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +46%	3.269 €	1.860
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +26%	2.837 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € +3%	2.125 €	47
Niš trenutni	147.000 €	2.155 €	2.168 €	718
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	1.990 €	24

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.404 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / kuća / garaža (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 228.156 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

228.156 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 36%

70 – 100 m² 19 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 7 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.266 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.279 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.268 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.266 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.354 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 920 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.978 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.279 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.268 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.266 €/m² · 17 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.354 €/m² · 17 ogl. · 23%

Troiposoban stan 920 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.978 €/m² · 17 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (71%), Lift (69%), Uknjiženo (32%), Garaža (8%).

Terasa 75 od 75 ogl. · 100%

Parking mesto 53 od 75 ogl. · 71%

Lift 52 od 75 ogl. · 69%

Uknjiženo 24 od 75 ogl. · 32%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 168.404 € (medijana 147.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 66.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 718 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.650 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.650 €/m²), Dom Zdravlja (2.926 €/m²), Pantelej(Niš) (1.930 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 228.156 €.