kuća Beogradu do 150000 (119 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.936 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

131,6 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

991 €/m²

Medijana: 926 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 941 €/m² +43% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 941 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 108.000 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +38% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Urovci 1.142 €/m² +74% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 1.142 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 103.936 €) i medijanu od 926 €/m² (prosek 991 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.722 €/m²) i Niš (1.000 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	394.500 €	1.722 € +86%	2.188 €	99
Niš	257.625 €	1.000 € +8%	1.029 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +8%	1.223 €	13
Beograd trenutni	110.000 €	926 €	991 €	119
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -4%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.936 €, prosečna površina 131,6 m², a prosečna cena po m² oko 991 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 13.839 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

13.839 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (61%).

do 100.000 € 39 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 61 ogl. · 61%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (43%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 103.936 € (medijana 110.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 991 €/m², a medijana 926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 131,6 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (941 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 13.839 €.