Kuća Beograda od 75000 do 100000 eura

26 oglasa · pros. 85.996 € · med. 85.000 € · 952 €/m² (med. 833 €/m²)

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 85m² · 75.000€

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Jasenak | Prodaja · 80m² · 95.000€

KUĆA Novo

Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 95.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više

95.000€ (1 187 €/m²)

80m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mirosaljci | Prodaja · 250m² · 75.000€

KUĆA Novo

Oglas

Mirosaljci, Lazarevac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje površine 1,6 ha u jednoj celini sa dve porodično-stambene zgrade i pet pomoćnih objekata. • Struktura: Jedna kuća... više

75.000€ (300 €/m²)

250m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

KUĆA

Bečmen, kuća u glavnoj ulici

Bečmen, Surčin, Beograd

Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više

85.000€ (566 €/m²)

150m²
.sprat

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

KUĆA

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

KUĆA

KUCA LAZAREVAC LAZAREVAC 107m2 , 80000e

Lazarevac, Lazarevac, Beograd

Prodaja vertikale kuće Beograd, LAZAREVAC, Centar, ul. Miloja Bogdanovića, UKNJIŽENO vertikala se sastoji od dva uknjižena trosobna stana... više

80.000€ (747 €/m²)

107m²

KUĆA

Kuća 53m², 3 ara placa, Belo Polje, Obrenovac - 82.000€

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju nova kuća korisne površine 53 m², smeštena na placu od 3 ara u naselju Belo Polje. Kuća je funkcionalno podeljena na dve zasebne... više

82.000€ (1 547 €/m²)

53m²
.sprat

KUĆA

Porodična kuća 109m², 10ari placa, Zvečka, Obrenovac - 75.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična prizemna kuća površine 109 m², smeštena na građevinskom placu površine 10 ari, koja predstavlja odličnu priliku za porodičan... više

75.000€ (688 €/m²)

109m²
.sprat

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

85.996 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

125,4 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

952 €/m²

Medijana: 833 €/m²

Raspon cena

75.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Grocka, Zvečka.

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 785 €/m²

Lazarevac 506 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m².

Grocka 785 €/m² +55% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 785 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².

Zvečka 574 €/m² +13% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 574 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 85.996 €) i medijanu od 833 €/m² (prosek 952 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.652 €/m²) i Kragujevac (1.063 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.652 € +98%	2.027 €	166
Kragujevac	180.000 €	1.063 € +28%	1.127 €	75
Niš	223.500 €	949 € +14%	1.009 €	202
Beograd trenutni	85.000 €	833 €	952 €	26
Kraljevo	131.500 €	758 € -9%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -22%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.996 €, prosečna površina 125,4 m², a prosečna cena po m² oko 952 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za kuća (6 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

23%

6/26

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

19.333 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 7 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 31%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Parking mesto (35%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Terasa 11 od 26 ogl. · 42%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 85.996 €, a medijana 85.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 100.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 952 €/m², medijana je 833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 284 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,4 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.996 € (medijana 85.000 €), prosečna površina 125,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (3 oglasa, prosečno 506 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (506 €/m²), Grocka (785 €/m²), Zvečka (574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 23% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 19.333 €.

Lazarevac ima prosečno 506 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 82.333 € i površinom oko 181,0 m². Grocka ima prosečno 785 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m². Zvečka ima prosečno 574 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 141,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.652 €/m², prosek 2.027 €/m², 166 oglasa), Kragujevac (med. 1.063 €/m², prosek 1.127 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 949 €/m², prosek 1.009 €/m², 202 oglasa), Beograd (med. 833 €/m², prosek 952 €/m², 26 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).