kuća Beograda do 500000e (372 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

260.934 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

206,5 m²

Medijana: 197,5 m²

Prosečna cena / m²

1.439 €/m²

Medijana: 1.302 €/m²

Raspon cena

41.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.070 €/m² Najskuplje: 1.911 €/m²

Sremčica 1.086 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.086 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.975 € i površinom oko 251,5 m².

Barajevo 1.070 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 191,5 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +79% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +51% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Kosmaj 1.564 €/m² +46% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.564 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 129,7 m².

Mirijevo 1.459 €/m² +36% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.459 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 353.333 € i površinom oko 271,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 260.934 €) i medijanu od 1.302 €/m² (prosek 1.439 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +22%	1.853 €	156
Beograd trenutni	249.500 €	1.302 €	1.439 €	372
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -16%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -32%	977 €	14
Niš	165.000 €	875 € -33%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.934 €, prosečna površina 206,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.439 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.636 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Garaža (40%), Parking mesto (31%), Novogradnja (6%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 260.934 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.439 €/m², a medijana 1.302 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 4.487 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 206,5 m² (medijana 197,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 1.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (1.086 €/m²), Barajevo (1.070 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.636 €.