kuća Beograd parking (500 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

353.697 €

Medijana: 283.500 €

Prosečna površina

230,6 m²

Medijana: 191,5 m²

Prosečna cena / m²

1.832 €/m²

Medijana: 1.529 €/m²

Raspon cena

18.500 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 3.768 €/m²

Dedinje 3.768 €/m² +250% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.768 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.380.000 € i površinom oko 369,3 m².

Barajevo 1.078 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 184.750 € i površinom oko 178,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Grocka 1.376 €/m² +28% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +27% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Avala 1.366 €/m² +27% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.366 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 262.667 € i površinom oko 207,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 283.500 € (prosek 353.697 €) i medijanu od 1.529 €/m² (prosek 1.832 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +6%	1.797 €	161
Beograd trenutni	283.500 €	1.529 €	1.832 €	500
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -33%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -37%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -50%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 353.697 €, prosečna površina 230,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.832 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 68.600 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

68.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (66%), Garaža (41%), Parking mesto (26%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 353.697 € (medijana 283.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.832 €/m², a medijana 1.529 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 500 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 230,6 m² (medijana 191,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.768 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.768 €/m²), Barajevo (1.078 €/m²), Karaburma (1.621 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 68.600 €.