Kuća Beograd parking - Oglasi SveNekretnine

516 oglasa · pros. 494.331 € · med. 299.950 € · 1.955 €/m² (med. 1.463 €/m²)

Kuća, Beograd - Međulužje | Prodaja · 219m² · 150.000€

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

Kuća, Beograd - Ada Ciganlija | Prodaja · 85m² · 75.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA, 85m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - SPLAV KUĆA splav kuća, 3.0, 85m2 (dve terase 20m2), PR+PTK, EG/pelet, klima Na desnoj obali Save nalazi se splav... više

75.000€ (882 €/m²)

85m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Medjuluzje | Prodaja · 130m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuca na prodaju Mladenovac-Medjuluzje

Medjuluzje, Mladenovac, Beograd

Kuca od 90 kvadrata u osnovi sa dva podruma dve spavace sobe dnevna soba sa kuhinjom hodnik i kupatilo plus potkrovlje koje ima spoljnje stepenice... više

130.000€ (1 000 €/m²)

130m²

Kuća, Beograd - Senjak | Prodaja · 230m² · 1.400.000€

KUĆA Novo

Posebna Vila na Senjaku, plac 6ari ID#1538

Senjak, Savski Venac, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Milovana Glišića, u kraju poznatom kao Senjak, na Opštini Savski Venac, MAGNAT prodaje 5 sobnu spratnu Vilu od... više

1.400.000€ (6 086 €/m²)

230m²

Kuća, Beograd - Resnik | Prodaja · 65m² · 200.000€

KUĆA Novo

Resnik, Vojvode Kujundžića, 65m2+35m2 PTK, 11 ari placa ID#1618

Resnik, Rakovica, Beograd

Kuća je građena 1993. godine od cigle, sa korisnom površinom od 53 m² i građevinskom od 64 m², u osnovi kuća zauzima 65 m², a dograđeno potkrovlje... više

200.000€ (3 076 €/m²)

65m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 51m² · 79.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

Kuća, Beograd - Dušanovac | Prodaja · 300m² · 349.900€

KUĆA Novo

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, Kuća, 300m2, 349900 EUR

Dušanovac, Beograd

Na parceli od 200 m2 prodajemo porodičnu stambenu zgradu koja se sastoji od četvorosobnog stana površine 130 m2, sređenog za život i potktovlja... više

349.900€ (1 166 €/m²)

300m²

Kuća, Beograd - Altina | Prodaja · 219m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 117m² · 180.000€

KUĆA Novo

Kuća 117m2 , 8 ari , Sopot, Kosmaj - 180.000€

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju moderna kuća u prirodi, Sopot (blizina Kosmaja), neto površine 117,33m2, ukupne bruto izgrađene površine 144,62m2. Na samo 4 km od... više

180.000€ (1 538 €/m²)

117m²
.sprat

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 143m² · 200.000€

KUĆA Novo

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

Kuća, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 102m² · 135.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kuća u izgradnji-do prve ploče na 5 ari placa. Širina placa je preko 18 metara, dužina preko 23 metra. Prilaz kući putem posutim tucanikom.... više

135.000€ (1 323 €/m²)

102m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

494.331 €

Medijana: 299.950 €

Prosečna površina

271,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

18.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Barajevo, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Dedinje 4.624 €/m² +699% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.624 €/m² — 699% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.636.667 € i površinom oko 365,3 m².

Barajevo 942 €/m² +63% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 942 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 174,4 m².

Lazarevac 579 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lazarevac ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 96.600 € i površinom oko 188,4 m².

Grocka 1.206 €/m² +108% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Sopot 1.185 €/m² +105% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 1.185 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 478.500 € i površinom oko 496,8 m².

Senjak 5.074 €/m² +776% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 5.074 €/m² — 776% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.750.000 € i površinom oko 323,7 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 299.950 € (prosek 494.331 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.955 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (963 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.471 € +1%	1.699 €	183
Beograd trenutni	299.950 €	1.463 €	1.955 €	516
Kragujevac	155.000 €	963 € -34%	1.085 €	88
Niš	165.000 €	863 € -41%	947 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -46%	780 €	5
Zrenjanin	40.000 €	310 € -79%	525 €	7

Za kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 516 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 494.331 €, prosečna površina 271,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 516 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 21% oglasa za kuća / garaža (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 132.286 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

132.286 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 67 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (67%), Garaža (45%), Parking mesto (24%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beograd iznosi 494.331 €, a medijana 299.950 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 3.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beograd iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.463 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 194 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 516 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 271,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 516 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 494.331 € (medijana 299.950 €), prosečna površina 271,0 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.624 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.624 €/m²), Barajevo (942 €/m²), Lazarevac (579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 132.286 €.

Dedinje ima prosečno 4.624 €/m² — 699% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.636.667 € i površinom oko 365,3 m². Barajevo ima prosečno 942 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 174,4 m². Lazarevac ima prosečno 579 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 96.600 € i površinom oko 188,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.699 €/m², 183 oglasa), Beograd (med. 1.463 €/m², prosek 1.955 €/m², 516 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.085 €/m², 88 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 947 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 310 €/m², prosek 525 €/m², 7 oglasa).