kuća Beograd od 45000 do 100000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.192 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

823 €/m²

Medijana: 703 €/m²

Raspon cena

45.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Mislođin, Skela i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.181 €/m²

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Mislođin 655 €/m² +5% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Skela 1.181 €/m² +89% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.181 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 57,0 m².

Barič 835 €/m² +33% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +33% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Grocka 785 €/m² +25% · 2 ogl.

Grocka ima prosečno 785 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.192 €) i medijanu od 703 €/m² (prosek 823 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (1.016 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +126%	1.749 €	161
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +45%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € +43%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +8%	886 €	6
Beograd trenutni	75.000 €	703 €	823 €	49
Zrenjanin	149.000 €	646 € -8%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.192 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 823 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za kuća (16 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.375 €).

Sniženih oglasa

33%

16/49

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.375 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 13 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (39%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Terasa 19 od 49 ogl. · 39%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Garaža 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 49 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 73.192 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 45.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 823 €/m², a medijana 703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.960 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 626 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (626 €/m²), Mislođin (655 €/m²), Skela (1.181 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 33% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.375 €.