kuća Beograd o Beograda sa fotografijama do 200 000 (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.667 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

146,1 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.071 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

35.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Barič, Grocka i dr..

Najjeftinije: 801 €/m² Najskuplje: 1.669 €/m²

Barajevo 990 €/m² +24% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 990 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 174.667 € i površinom oko 192,0 m².

Barič 968 €/m² +21% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 968 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.667 € i površinom oko 132,7 m².

Grocka 801 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 801 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.333 € i površinom oko 177,3 m².

Zvezdara 1.669 €/m² +108% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.669 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 56,0 m².

Ada Medjica 1.523 €/m² +90% · 2 ogl.

Ada Medjica ima prosečno 1.523 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 57,5 m².

Sremčica 1.308 €/m² +63% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.308 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 124.667 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 1.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Niš (918 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +83%	1.912 €	159
Niš	182.000 €	918 € +4%	970 €	203
Beograd trenutni	129.000 €	882 €	1.071 €	49
Pančevo	102.000 €	850 € -4%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -5%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -14%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.667 €, prosečna površina 146,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.071 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (33%).

do 100.000 € 16 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 16 ogl. · 33%

iznad 150 m² 18 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (51%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 28 od 49 ogl. · 57%

Terasa 25 od 49 ogl. · 51%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 124.667 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 35.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.071 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,1 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (3 oglasa, prosečno 990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (990 €/m²), Barič (968 €/m²), Grocka (801 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.000 €.