kredit Novi Sad (362 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.785 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

76,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.162 €/m² +18% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 3.162 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.427 € i površinom oko 82,8 m².

Telep 2.691 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.227 € i površinom oko 82,2 m².

Nova Detelinara 2.718 €/m² +1% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.718 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.289 € i površinom oko 66,2 m².

Grbavica 2.831 €/m² +5% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.831 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.788 € i površinom oko 70,5 m².

Cara Dušana 2.923 €/m² +9% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.923 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.200 € i površinom oko 63,8 m².

Subotički Bulevar 3.243 €/m² +21% · 3 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 52,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 206.785 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.839 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.285 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.500 €	2.898 €	2.839 €	362
Beograd	159.900 €	2.285 € -21%	2.219 €	3.210
Niš	124.303 €	2.060 € -29%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -47%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -81%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 362 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.785 €, prosečna površina 76,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 362 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.787 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.787 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (81%), Lift (54%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.785 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.839 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 952 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 362 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 463,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 3.162 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.162 €/m²), Telep (2.691 €/m²), Nova Detelinara (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.787 €.