kaludjerica kralja petra prvog Beograd (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.502 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.027,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.807 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Đeram, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 343 €/m² Najskuplje: 4.224 €/m²

Kaluđerica 1.702 €/m² +396% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.702 €/m² - 396% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.775 € i površinom oko 112,5 m².

Đeram 4.224 €/m² +1131% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.224 €/m² - 1131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.600 € i površinom oko 62,7 m².

Zvezdara 1.878 €/m² +448% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.878 €/m² - 448% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 521.667 € i površinom oko 401,3 m².

Banovo Brdo 3.566 €/m² +940% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.566 €/m² - 940% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.625 € i površinom oko 109,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +874% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - 874% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Ralja 343 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 343 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 6.167,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 400.502 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.807 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.000 €	2.968 €	2.807 €	41
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -4%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -52%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.502 €, prosečna površina 1.027,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.807 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (12 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.248 €).

Sniženih oglasa

29%

12/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.248 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 13 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (51%), Lift (37%), Parking mesto (34%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 30 od 41 ogl. · 73%

Terasa 21 od 41 ogl. · 51%

Lift 15 od 41 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 41 ogl. · 34%

Garaža 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 41 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 400.502 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 60.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.807 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.027,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.702 €/m²), Đeram (4.224 €/m²), Zvezdara (1.878 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 29% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.248 €.