jeftini stanovi Nis - 651 oglasa

651 oglasa · pros. 143.726 € · med. 126.015 € · 2.133 €/m² (med. 2.060 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 2.280€

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan Novo

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Božidar Adžija | Prodaja · 36m² · 55.000€

Stan Novo

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Jednosoban stan, potkrovlje, VI sprat, Knjaževačka, 48 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednosoban stan od 48 m2 u potkrovlju petospratne kvalitetne zgrade bez lifta, na odličnoj lokaciji u Knjaževačkoj,... više

56.000€ (1 302 €/m²)

1 soba
43m²
6/5 spratova

Stan

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Stan

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju potkrovlje – 92m² + 3 terase, Brzi Brod

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju potkrovlje u naselju Brzi Brod u Nišu, u neposrednoj blizini stanice, škole i marketa. Potkrovlje površine 92m² + 3 terase pruža... više

62.000€ (673 €/m²)

soba
92m²
2/2 spratova

Stan

Stan u kući 80m2, Trošarina

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na Trošarini. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće do kojeg se dolazi unutrašnjim stepeništem. Iznad je tavanski... više

65.000€ (812 €/m²)

3.5 soba
80m²
2.sprat

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Krive livade, Medijana, Niš

Niš, Medijana - B. Krsmanovića, prodaje se 1.5 stan, 35m2, na 10 spratu od 10 u zgradi sa liftom(ide do 8.). Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjskim... više

65.000€ (1 857 €/m²)

1.5 soba
35m²
10/10 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 38m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 736 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.726 €

Medijana: 126.015 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 2.060 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.711 €/m² +58% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.711 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.888 € i površinom oko 70,2 m².

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +18% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.626 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 1.864 €/m² +9% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.010 € i površinom oko 67,5 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.594 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 126.015 € (prosek 143.726 €) i medijanu od 2.060 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +63%	3.562 €	1.840
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +40%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € +8%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.092 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	126.015 €	2.060 €	2.133 €	651

Za stan (Niš) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.726 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.635 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.635 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.275 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.783 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.275 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.046 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.844 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.292 €/m²).

Jednosoban stan 1.783 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.150 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.275 €/m² · 26 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.046 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.844 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.292 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (74%), Lift (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 143.726 € (medijana 126.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 2.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan u Niš. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.711 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Palilula (1.864 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.635 €.

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.060 €/m², prosek 2.133 €/m², 651 oglasa).