jeftini stanovi Beograd od 20000 evra sa fotografijama uknjizen (1.216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.776 €

Medijana: 231.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.307 €/m²

Raspon cena

53.900 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 4.749 €/m²

Mirijevo 2.234 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.183 € i površinom oko 82,0 m².

Banovo Brdo 2.868 €/m² +28% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.868 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.042 € i površinom oko 98,0 m².

Centar 3.667 €/m² +64% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.667 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.800 € i površinom oko 103,8 m².

Karaburma 2.743 €/m² +23% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.743 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.160 € i površinom oko 56,2 m².

Kalenić Pijaca 4.749 €/m² +113% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.749 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.333 € i površinom oko 67,3 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +83% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 231.500 € (prosek 258.776 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.281 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	231.500 €	3.307 €	3.281 €	1.216
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -15%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -37%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -38%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.776 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.164 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.164 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.409 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.697 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.319 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.409 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.198 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.223 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.978 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 2.933 €/m²).

Jednosoban stan 3.697 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.319 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.409 €/m² · 30 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.198 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.223 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.978 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.933 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (64%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 258.776 € (medijana 231.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.281 €/m², a medijana 3.307 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.216 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.234 €/m²), Banovo Brdo (2.868 €/m²), Centar (3.667 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.164 €.