Dvosoban stan, Mladenovac · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

10

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 1

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 3

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 4

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 5

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 6

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 7

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 8

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 9

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 10

Stan Beograd, Mladenovac – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 53.900€

Površina: 36 m² (1 497 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.09.2026

ID: 1502120

Opis

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića
36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 36 m2, smešten u niskom prizemlju stambene zgrade u mirnom delu naselja 25. maj u Mladenovcu.
Stan je odlično organizovan i pruža maksimalnu iskorišćenost prostora. Grejanje je na TA peć, što omogućava niske mesečne troškove, posebno uz dobru organizaciju potrošnje električne energije.
Zahvaljujući dobroj termoizolaciji, stan je prijatan za boravak tokom cele godine - zimi dugo zadržava toplotu, dok leti ostaje svež i ugodan.
Odličan je izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, a lokacija pruža mirno okruženje i dobru povezanost sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život.
* Ovaj stan nije podoban za kredit za mlade!

Agent prodaje: Sava Milić Kontakt telefon: + 381 60 15 28 809... Prikaži broj Broj licence: 6702
GREJANJE - TA, sprat PR/3, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42897.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.900 € Prosek: 261.362 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 220.650 € · -76% (ispod medijane)

75.900 € Prosek · Medijana 900.000 €

Cena / m²: 1.497 €/m² Prosek: 3.242 €/m² · -54% (ispod proseka)
Medijana: 3.184 €/m² · -53% (ispod medijane)

1.100 €/m² Prosek · Medijana 6.500 €/m²

Prosečna cena

261.362 €

Medijana: 220.650 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.184 €/m²

Raspon cena

75.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovcu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Mirijevo 2.625 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.698 € i površinom oko 61,6 m².

Karaburma 2.659 €/m² +1% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.659 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.800 € i površinom oko 60,3 m².

Banovo Brdo 2.955 €/m² +13% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.955 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 233.460 € i površinom oko 95,2 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +54% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.135 €/m² +96% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².

Centar 3.518 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.518 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 323.000 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.650 € (prosek 261.362 €) i medijanu od 3.184 €/m² (prosek 3.242 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.650 €	3.184 €	3.242 €	1.858
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -12%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -34%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -35%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Mladenovcu, Beogradu) trenutno imamo 1.858 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.362 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mladenovcu, Beogradu (ukupno 1.858 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Mladenovcu, Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.300 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.300 €

U Mladenovcu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Mladenovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Mladenovcu, Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.759 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.553 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.698 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.489 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.007 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.759 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.179 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.359 €/m²).

Jednosoban stan 3.553 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.698 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.489 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.007 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.759 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.179 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.359 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za dvosoban stan u Mladenovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (69%), Lift (45%), Parking mesto (28%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovcu, Beogradu

Oglas košta 53.900 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 261.362 €, a medijana 220.650 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.

Cena po m² iznosi 1.497 €/m² - ispod proseka tržišta (54%). Prosek za dvosoban stan u Mladenovcu, Beogradu je oko 3.242 €/m², medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Mladenovcu, Beogradu iznosi 261.362 € (medijana 220.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Mladenovcu, Beogradu iznosi oko 3.242 €/m², a medijana 3.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.858 oglasa za dvosoban stan u Mladenovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.