Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića 36m2, NPR/3, TA

Novo 10

Dvosoban stan, Beograd - Mladenovac | Prodaja · 36m² · 53.900€

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 53.900€

Površina: 36 m² (1 497 €/m²)

Ukup. spratova: 3

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 1502120

Opis

Beograd, Mladenovac- 25 Maj- Mihaila Milovanovića
36m2, 2.0, NPR/3, TA, podrum, polunamešten

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 36 m2, smešten u niskom prizemlju stambene zgrade u mirnom delu naselja 25. maj u Mladenovcu.
Stan je odlično organizovan i pruža maksimalnu iskorišćenost prostora. Grejanje je na TA peć, što omogućava niske mesečne troškove, posebno uz dobru organizaciju potrošnje električne energije.
Zahvaljujući dobroj termoizolaciji, stan je prijatan za boravak tokom cele godine - zimi dugo zadržava toplotu, dok leti ostaje svež i ugodan.
Odličan je izbor kako za stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, a lokacija pruža mirno okruženje i dobru povezanost sa svim sadržajima neophodnim za svakodnevni život.

Agent prodaje: Sava Milić Kontakt telefon: + 381 60 15 28 809... Prikaži broj Broj licence: 6702
GREJANJE - TA, sprat PR/3, INTERFON Agencijska provizija 2%. ID oglasa: 42897.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Mladenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 53.900 € Prosek: 286.491 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 245.500 € · -78% (ispod medijane)

85.000 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 1.497 €/m² Prosek: 3.412 €/m² · -56% (ispod proseka)
Medijana: 3.302 €/m² · -55% (ispod medijane)

1.133 €/m² Prosek · Medijana 8.666 €/m²

Prosečna cena

286.491 €

Medijana: 245.500 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.302 €/m²

Raspon cena

85.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mladenovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 4.597 €/m²

Banovo Brdo 3.050 €/m² +12% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.050 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332.059 € i površinom oko 119,1 m².

Mirijevo 2.721 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.064 € i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 2.856 €/m² +5% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.856 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.960 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 3.711 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.711 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 250.500 € i površinom oko 71,0 m².

Dorćol 4.597 €/m² +69% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.597 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 334.667 € i površinom oko 75,7 m².

Vukov Spomenik 4.497 €/m² +65% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.497 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 245.500 € (prosek 286.491 €) i medijanu od 3.302 €/m² (prosek 3.412 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.500 €	3.302 €	3.412 €	1.841
Novi Sad	164.500 €	2.821 € -15%	2.928 €	1.720
Kragujevac	126.808 €	2.095 € -37%	2.048 €	89
Pančevo	136.932 €	2.044 € -38%	1.966 €	32
Niš	120.000 €	1.990 € -40%	2.064 €	703

Za dvosoban stan, stan (Mladenovac, Beograd) trenutno imamo 1.841 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 286.491 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mladenovac, Beograd (ukupno 1.841 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Mladenovac, Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.533 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.533 €

U Mladenovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Mladenovac, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Mladenovac, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.100 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.795 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.523 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.603 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.100 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.961 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.153 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.513 €/m²).

Jednosoban stan 3.795 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.523 €/m² · 26 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.603 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.100 €/m² · 28 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.961 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.153 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.513 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (60%), Parking mesto (31%), Garaža (19%), Novogradnja (9%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Mladenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 53.900 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 286.491 € (81%) i ispod medijane od medijane od 245.500 € (78%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 950.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.497 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd oko 3.412 €/m² (ispod proseka proseka, 56%), a medijana 3.302 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd iznosi 286.491 €, a medijana 245.500 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd iznosi oko 3.412 €/m², medijana je 3.302 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 1.841 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.841 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Mladenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 286.491 € (medijana 245.500 €), prosečna površina 86,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.