jeftini stanovi Nis sa terasom od 59 do 63 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.233 €

Medijana: 128.544 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.226 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

106.390 – 189.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 2.031 €/m² Najskuplje: 3.017 €/m²

Palilula 2.135 €/m² +5% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.135 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.186 € i površinom oko 62,0 m².

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.209 € i površinom oko 60,7 m².

Dom Zdravlja 3.017 €/m² +49% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.017 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.050 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 2.860 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.860 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.390 € i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.294 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.294 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.167 € i površinom oko 60,7 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +2% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 128.544 € (prosek 136.233 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.226 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +72%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +34%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +6%	2.042 €	32
Niš trenutni	128.544 €	2.100 €	2.226 €	45
Kragujevac	130.000 €	2.099 € 0%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.233 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.226 €/m². Raspon cena kreće se od 106.390 – 189.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.250 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (62% ponude, prosečno 2.137 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.137 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.649 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.015 €/m²).

Dvosoban stan 2.160 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.137 €/m² · 28 ogl. · 62%

Trosoban stan 2.649 €/m² · 8 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.015 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%), Garaža (7%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 40 od 45 ogl. · 89%

Parking mesto 35 od 45 ogl. · 78%

Uknjiženo 9 od 45 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 45 ogl. · 18%

Garaža 3 od 45 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 136.233 € (medijana 128.544 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 106.390 do 189.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.226 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.715 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 2.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.135 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Dom Zdravlja (3.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.250 €.