jeftini stanovi Nis do treceg sprata (424 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.726 €

Medijana: 144.100 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.149 €/m²

Medijana: 2.030 €/m²

Raspon cena

51.500 – 258.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.793 €/m² Najskuplje: 2.807 €/m²

Mokranjčeva 1.885 €/m² +5% · 18 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.877 € i površinom oko 66,8 m².

Dom Zdravlja 2.807 €/m² +57% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.807 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.164 € i površinom oko 70,6 m².

Centar 2.181 €/m² +22% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.181 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.150 € i površinom oko 84,7 m².

Palilula 1.793 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.793 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.680 € i površinom oko 77,6 m².

Palilulska Pijaca 2.416 €/m² +35% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.416 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.680 € i površinom oko 63,6 m².

Durlan 1.837 €/m² +2% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.837 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.350 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 144.100 € (prosek 146.726 €) i medijanu od 2.030 €/m² (prosek 2.149 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +61%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	144.100 €	2.030 €	2.149 €	424

Za stan (Nišu) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.726 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.149 €/m². Raspon cena kreće se od 51.500 – 258.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 424 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.020 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.020 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.012 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.122 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.117 €/m²), dvoiposoban stan (25 oglasa, prosek 2.012 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.369 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.957 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.122 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.117 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.012 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.369 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.957 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.341 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (42%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.726 € (medijana 144.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.500 do 258.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.149 €/m², a medijana 2.030 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 878 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 424 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (18 oglasa, prosečno 1.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.885 €/m²), Dom Zdravlja (2.807 €/m²), Centar (2.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.020 €.