jeftine nekretnine Beograd i okolina kuća i plac (1.073 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.958 €

Medijana: 222.500 €

Prosečna površina

3.290,3 m²

Medijana: 830,0 m²

Prosečna cena / m²

628 €/m²

Medijana: 353 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 36 €/m² Najskuplje: 1.492 €/m²

Surčin 56 €/m² +56% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Dobanovci 1.492 €/m² +4044% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.492 €/m² - 4044% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 232,5 m².

Barič 928 €/m² +2478% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 928 €/m² - 2478% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 187.500 € i površinom oko 198,0 m².

Zvečka 755 €/m² +1997% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 755 €/m² - 1997% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 233,0 m².

Borča 558 €/m² +1450% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 558 €/m² - 1450% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 1.125,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 222.500 € (prosek 291.958 €) i medijanu od 353 €/m² (prosek 628 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +407%	2.031 €	161
Kragujevac	160.000 €	931 € +164%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +163%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +162%	1.008 €	6
Niš	228.500 €	822 € +133%	934 €	183
Beograd trenutni	222.500 €	353 €	628 €	1.073

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 1.073 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.958 €, prosečna površina 3.290,3 m², a prosečna cena po m² oko 628 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 1.073 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / plac (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.471 €).

Sniženih oglasa

18%

7/38

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.471 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (89%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 34 ogl. · 89%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (29%), Uknjiženo (26%), Garaža (21%), Parking mesto (13%), Novogradnja (5%).

Terasa 11 od 38 ogl. · 29%

Uknjiženo 10 od 38 ogl. · 26%

Garaža 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 38 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 38 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 291.958 € (medijana 222.500 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 20.000 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 628 €/m², a medijana 353 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.201 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.073 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.290,3 m² (medijana 830,0 m²), sa rasponom od 110,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Dobanovci (1.492 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 54.471 €.