Plac, Boljevci · 400m² · 4.000€

Surčin, Boljevci, Bisenije Simić, 4a, 4000EUR

Novo 4

Tip

Plac

Površina

400 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 4.000€

Površina: 400 m² (10 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1508843

Opis

Agencijski ID: 135863, uknjizen, plac. Placevi se nalaze,iz centra Boljevaca do placeva ,kroz glavnu ulicu ima 2.2 km,a kroz selo pored skole 1.2 km.
Blizu se nalazi reka Sava,ribnjak Zivaca,Bojcinska suma,Manastir Fenek.
Blizu je obilaznica za Obrenovac i obilaznica ukljucenje Jakovo i Surcin .
Jakovo 6 km do centra iz Boljevaca.
Blizu placeva ima struja,voda,gasovod,kanalizacija septicke jame.
Papiroloski sve cisto 1/1 uknjizeno.Uradjena prenamena,gradsko gradjevinsko zemljiste,ima informacija o lokaciji.
Ima 15 placeva
5/12/13 ar je po 5000 e
6/4/20 ar je po 4500 e
7/8/9/10/15/16/17/18/19 ... Prikaži broj ar je po 4000 e
Cena zavisi u kom delu placa se nalazi
Placevi koji su blize putu su po 5000 e po aru.
Autobuska stanica od placa je na 500m.
Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija je fiksna i iznosi 750€. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Boljevci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.000 € Prosek: 249.769 € · -98% (ispod proseka)
Medijana: 132.500 € · -97% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.365.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 71 €/m² · -86% (ispod proseka)
Medijana: 33 €/m² · -70% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

249.769 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

6.696,1 m²

Medijana: 4.050,0 m²

Prosečna cena / m²

71 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Boljevciu, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 76 €/m²

Železnik 76 €/m² +850% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 76 €/m² - 850% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 230.250 € i površinom oko 3.400,0 m².

Surčin 62 €/m² +675% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 675% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.725 € i površinom oko 6.806,8 m².

Makiš 40 €/m² +400% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² +363% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 363% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 34 €/m² +325% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 249.769 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 71 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (93 €/m²), a jeftinije od Niš (18 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	11
Novi Sad	149.675 €	93 € +182%	160 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +42%	52 €	14
Beograd trenutni	132.500 €	33 €	71 €	607
Niš	23.325 €	18 € -45%	31 €	368

Za plac (Boljevciu, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.769 €, prosečna površina 6.696,1 m², a prosečna cena po m² oko 71 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 64 sličnih oglasa u Boljevciu, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Boljevciu, Beogradu je 20% oglasa za plac (13 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 45.031 €).

Sniženih oglasa

20%

13/64

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

45.031 €

U Boljevciu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 28 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Boljevciu, Beogradu

Oglas košta 4.000 € - ispod proseka tržišta (98%). Prosečna cena sličnih oglasa je 249.769 €, a medijana 132.500 €. Raspon u uzorku: od 1.200 do 1.365.000 €.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (86%). Prosek za plac u Boljevciu, Beogradu je oko 71 €/m², medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Boljevciu, Beogradu iznosi 249.769 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 1.200 do 1.365.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Boljevciu, Beogradu iznosi oko 71 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Boljevciu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.696,1 m² (medijana 4.050,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.