jeftina stanovi Beograd cukarica (98 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

239.497 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

78.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.882 €/m² Najskuplje: 3.969 €/m²

Banovo Brdo 3.394 €/m² +80% · 29 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.394 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.987 € i površinom oko 96,7 m².

Žarkovo 2.673 €/m² +42% · 24 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.673 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.180 € i površinom oko 78,7 m².

Cerak 2.723 €/m² +45% · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.723 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 82,8 m².

Sremčica 1.882 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.882 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.528 € i površinom oko 67,5 m².

Golf Naselje 3.969 €/m² +111% · 4 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.969 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 99,3 m².

Čukarička Padina 2.975 €/m² +58% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.975 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 239.497 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +5%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	197.500 €	2.806 €	2.898 €	98
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -28%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -34%	2.030 €	629

Za stan (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.497 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 39% oglasa za stan (38 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 70.230 €).

Sniženih oglasa

39%

38/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

70.230 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Čukarici, Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.004 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.859 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.747 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.722 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.801 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.752 €/m²).

Jednosoban stan 4.004 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 30 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.859 €/m² · 8 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.747 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.722 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.801 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.752 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Lift (41%), Novogradnja (38%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Uknjiženo 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 40 od 98 ogl. · 41%

Novogradnja 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 26 od 98 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta stan u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Čukarici, Beogradu iznosi 239.497 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 78.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.806 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.296 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (29 oglasa, prosečno 3.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.394 €/m²), Žarkovo (2.673 €/m²), Cerak (2.723 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 39% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 70.230 €.