jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu (220 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

104.900 €

Medijana: 102.070 €

Prosečna površina

48,6 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

64.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.910 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Mokranjčeva 1.910 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.910 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.221 € i površinom oko 48,3 m².

Pantelej(Niš) 2.090 €/m² +9% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.090 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.711 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 2.519 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.519 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 122.776 € i površinom oko 48,7 m².

Dom Zdravlja 2.716 €/m² +42% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.716 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.475 € i površinom oko 53,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.325 €/m² +22% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.325 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.045 € i površinom oko 51,3 m².

Somborska 2.286 €/m² +20% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 2.286 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 100.750 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.070 € (prosek 104.900 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +59%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +36%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.147 €	53
Niš trenutni	102.070 €	2.098 €	2.174 €	220
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -5%	2.008 €	25

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.900 €, prosečna površina 48,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 79.730 €).

Sniženih oglasa

14%

13/93

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

79.730 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 45 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 62 ogl. · 67%

50 – 70 m² 28 ogl. · 30%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (55% ponude, prosečno 2.164 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.187 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 51 ogl. · 55%

Dvosoban stan 2.187 €/m² · 42 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (75%), Parking mesto (70%), Novogradnja (29%), Garaža (26%), Uknjiženo (18%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Lift 70 od 93 ogl. · 75%

Parking mesto 65 od 93 ogl. · 70%

Novogradnja 27 od 93 ogl. · 29%

Garaža 24 od 93 ogl. · 26%

Uknjiženo 17 od 93 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 104.900 € (medijana 102.070 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 64.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,6 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.910 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.910 €/m²), Pantelej(Niš) (2.090 €/m²), Centar (2.519 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 79.730 €.