jednoiposobni i dvosobni stanovi u Nisu (290 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

103.734 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.041 €/m²

Raspon cena

2.280 – 163.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Mokranjčeva 1.942 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.894 € i površinom oko 47,9 m².

Svetinikolska Crkva 2.319 €/m² +19% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.319 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 121.614 € i površinom oko 52,5 m².

Palilula 1.992 €/m² +3% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.992 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.057 € i površinom oko 51,3 m².

Ledena Stena 2.016 €/m² +4% · 8 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 99.663 € i površinom oko 49,4 m².

Centar 2.778 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.018 € i površinom oko 46,4 m².

Pantelej(Niš) 2.016 €/m² +4% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.016 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 95.329 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 103.734 €) i medijanu od 2.041 €/m² (prosek 2.147 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +44%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +37%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +2%	2.061 €	68
Niš trenutni	100.000 €	2.041 €	2.147 €	290

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.734 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 163.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.687 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.687 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (51% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 2.180 €/m²), dvosoban stan (49 oglasa, prosek 2.112 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.180 €/m² · 51 ogl. · 51%

Dvosoban stan 2.112 €/m² · 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (82%), Parking mesto (71%), Garaža (39%), Novogradnja (29%), Uknjiženo (19%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 103.734 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.280 do 163.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.147 €/m², a medijana 2.041 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 290 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.942 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.942 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.319 €/m²), Palilula (1.992 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.687 €.