jedno po soban Novi Beograd (87 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

470.216 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.891 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.691 €/m² Najskuplje: 6.338 €/m²

Beograd Na Vodi 6.338 €/m² +136% · 30 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.338 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 758.478 € i površinom oko 109,3 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +89% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Ledine 2.691 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 5.012 €/m² +86% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.012 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 631.222 € i površinom oko 123,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +99% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Slavija 4.889 €/m² +82% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.889 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 622.444 € i površinom oko 130,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 470.216 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.891 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.662 €	4.891 €	87
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -38%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -49%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -52%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -56%	2.016 €	26

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.216 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.891 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (18 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.783 €).

Sniženih oglasa

21%

18/87

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.783 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 16 ogl. · 18%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 21 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.543 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.534 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.563 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 4.068 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.784 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.543 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.492 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 6.772 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.469 €/m²).

Garsonjera 5.534 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.563 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.068 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.784 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.543 €/m² · 24 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.492 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6.772 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.469 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (72%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (45%), Garaža (41%), Parking mesto (23%).

Lift 64 od 87 ogl. · 74%

Terasa 63 od 87 ogl. · 72%

Uknjiženo 50 od 87 ogl. · 57%

Novogradnja 39 od 87 ogl. · 45%

Garaža 36 od 87 ogl. · 41%

Parking mesto 20 od 87 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 470.216 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 88.400 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.891 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (30 oglasa, prosečno 6.338 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.338 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Ledine (2.691 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.783 €.