iznajmljivanje stanova Beograd u poslednjih 3 dana oko 250 evra (171 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.800 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

500 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 20 €/m² +18% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 128,1 m².

Hram 21 €/m² +24% · 8 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 158,6 m².

Beograd Na Vodi 25 €/m² +47% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 25 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.890 €/mes. i površinom oko 78,0 m².

Centar 24 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.310 €/mes. i površinom oko 64,2 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 173,8 m².

Vračar 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.800 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	17 €	18 €	171
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -29%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -47%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.800 €/mesečno, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 161 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

161 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (27%), iznad 1.500 €/mes. (45%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 20 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (73%), Garaža (47%), Uknjiženo (28%), Parking mesto (27%), Novogradnja (14%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.800 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.900 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (20 €/m²), Hram (21 €/m²), Beograd Na Vodi (25 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 161 €/mesečno.