iznajmljivanje stanova Beograd sa terasom oko 350 evra (543 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.262 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

600 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.362 €/mes. i površinom oko 164,2 m².

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.654 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Stari Grad 18 €/m² +13% · 9 ogl.

Stari Grad ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.483 €/mes. i površinom oko 83,0 m².

Kalenić 19 €/m² +19% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.707 €/mes. i površinom oko 150,1 m².

Vracar 22 €/m² +38% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.483 €/mes. i površinom oko 116,7 m².

Vračar 20 €/m² +25% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.262 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	17 €	18 €	543
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -35%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -53%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -65%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 543 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.262 €/mesečno, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 6.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 543 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 450 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (41 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednoiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 17 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 18 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 41 ogl. · 42%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (82%), Garaža (43%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 82 od 100 ogl. · 82%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.262 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 6.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 543 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Hram (22 €/m²), Stari Grad (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 450 €/mesečno.