iznajmljivanje stanova Beograd do treceg sprata oko 300 evra (384 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.525 € /mes.

Medijana: 1.225 €/mes.

Prosečna površina

92,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 3.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +7% · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.505 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 134,0 m².

Hram 24 €/m² +60% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.140 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Stari Grad 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 89,0 m².

Zvezdara 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 705 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Vračar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 127,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.225 €/mes. (prosek 1.525 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.225 € /mes.	16 €	16 €	384
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -38%	11 €	142
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -44%	9 €	11
Niš	360 € /mes.	7 € -56%	7 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.525 €/mesečno, prosečna površina 92,6 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 3.600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 264 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

264 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 16 €/m² · 38 ogl. · 38%

Troiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 19 €/m² · 25 ogl. · 25%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (61%), Parking mesto (28%), Garaža (21%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (9%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.525 €/mesečno (medijana 1.225 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 250 do 3.600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 384 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Hram (24 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 264 €/mesečno.